Hôtel 61 Chambres au Centrul Vechi avec Projet de Restauration Approuvé

Opportunité exceptionnelle d'hôtel 61 chambres au cœur du Centrul Vechi historique de Bucuresti. Surface brute: 2.723 m²; surface au sol: 883 m². Régime de hauteur: sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages + mansarde. 70 salles d'eau.

Situé stratégiquement dans une zone piétonne dynamique au caractère historique remarquable. L'édifice, de géométrie irrégulière avec cour intérieure lumineuse, conserve intégralement son architecture de fin XIXe siècle —façades originales, menuiserie et escalier intérieur— tout en intégrant des solutions contemporaines par restauration.

Caractéristiques du Bâtiment Patrimonial:
• Immeuble classé d'importance architecturale et historique
• Plans approuvés pour hôtel 4 étoiles: chambres Standard, Supérieure et Appartements
• Réception, salle polyvalente, espace fitness
• Restaurant élégant avec cuisine entièrement équipable
• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée
• Cour intérieure lumineuse (300 m²)

Aménagement Détaillé:

SOUS-SOL: Local technique, chaufferie, espaces HVAC/électriques, stockage restaurant, zones housekeeping, vestiaires et sanitaires personnel, buanderie/sécherie.

REZ-DE-CHAUSSEE: Réception principale, hall/zone d'attente, bar/lounge, restaurant (accès cour), cuisine professionnelle, sanitaires, 3 locaux commerciaux accès direct rue, espaces techniques et rangements.

ETAGES 1–2: 17 chambres Standard, 6 chambres Supérieure distribuées uniformément, accès escalier et ascenseur, zones techniques et de service.

MANSARDE (Grenier Aménagé): 3 appartements, plafonds hauts avec poutres apparentes, espace détente supplémentaire (lounge/coworking), fenêtres et lucarnes mansardées.

IDEAL POUR: Investisseurs hôteliers, projets boutique, chaînes internationales, développement mixte (hôtel + retail + horeca).

Accessibilité Excellente: Métro Piata Unirii et Universitate, tramway et bus, accès piétonnier depuis principales zones touristiques.