Villa Individuelle à Louer, Idéale pour Expatriés/Bureaux/Maternelle – Pipera, Iancu Nicolae

Nous vous proposons à la location une villa individuelle située à Voluntari, à proximité de l'intersection avec le Boulevard Iancu Nicolae, avec un régime de hauteur sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + mansarde. Grâce à ses surfaces généreuses et sa distribution flexible, la propriété est parfaitement adaptée aux expatriés, aux familles consulaires, aux entreprises recherchant des espaces de bureaux, une maternelle ou un centre de loisirs.

Compartimentage :
Sous-sol : abri (17,40 m²), salle de fitness (21,80 m²), sauna, zone de douches, chambre de service, chaudière gaz individuelle, cave à vins et rampe d'accès au garage souterrain.
Rez-de-chaussée : spacieux salon avec accès direct à la terrasse, cuisine (20,25 m²), bureau (17,80 m²), hall d'entrée avec escalier intérieur, débarras et salle de bains. La terrasse généreuse crée une transition entre l'intérieur et le jardin.
1er étage : chambre parentale avec dressing privé, deux chambres supplémentaires (20,50 m² et 30,40 m²), deux salles de bains et palier (15,70 m²), ainsi que des balcons avec garde-corps en acier inoxydable pour chaque chambre avec accès extérieur.
Mansarde : deux chambres spacieuses (22,50 m² et 32,60 m²), deux salles de bains, palier et grenier, offrant une flexibilité pour bureau, chambre d'amis ou salle de jeux.

Surface utile par niveau : sous-sol 157,20 m², rez-de-chaussée 152,20 m², 1er étage environ 152,20 m², mansarde 120,70 m² – surface utile totale estimée 582,30 m². Surface bâtie : 187,80 m².

Pipera est l'une des zones les plus recherchées aux environs immédiats de Bucuresti, appréciée pour son accès rapide à DN1 et à la rocade, son infrastructure moderne, les écoles et maternelles à proximité, ainsi que la tranquillité caractéristique des communautés résidentielles de villas.

Détails Techniques :
Chambres : 6 chambres + bureau
Surface utile : 582 m² (sur 4 niveaux)
Surface terrain : 956 m²
Type de propriété : Villa individuelle
Régime de hauteur : Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + mansarde
Localisation : Pipera, Voluntari, Ilfov