Villa P+1+M à Louer | Résidence & Bureau Idéal | Corbeanca

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons en location une propriété exceptionnelle implantée au sein d'un complexe résidentiel exclusif, situé en lisière de forêt sur un terrain de 500 m² offrant intimité, calme et un cadre naturel remarquable. La villa comprend 288 m² construits et 253 m² utiles, excellemment compartimentée et idéale pour un usage résidentiel comme pour une occupation mixte—habitation et bureau—à condition que les activités professionnelles restent à faible affluence : administration, conseil, informatique, gestion ou représentation.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, chambre/bureau, local technique, espaces de rangement et un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la cour et offrant vue sur la forêt. Étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée et dressing, plus une salle de bains supplémentaire accessible depuis le couloir. Mansarde spacieuse : deux chambres et rangements, facilement convertible en bureau, salle de réunion, salle de loisir, chambres d'invités ou espace détente.

Construite en 2009 sur structure en béton armé avec cloisons en brique et finitions de qualité, la villa dispose de stores externes en aluminium et d'une chaudière individuelle. Très bien entretenue et pleinement fonctionnelle. Parking couvert dans la cour plus trois places additionnelles en façade. Le terrain permet divers aménagements paysagers, approprié pour la détente et utilisation complémentaire professionnelle.

Le complexe offre accès sécurisé, surveillance vidéo, espacements généreux entre propriétés et charges réduites de maintenance. Accès rapide à DN1 et Șos. Unirii, centres commerciaux (2 mins), aéroport (10 mins) et centre-ville (20 mins). Idéal pour familles, expatriés ou entreprises recherchant un espace polyvalent et élégant pour habitation et activité professionnelle dans un cadre haut de gamme.