1.3 ha Ferme Traditionnelle avec Bâtiments à Blajeni

Exceptionnelle ferme traditionnelle implantée dans un cadre naturel remarquable, orientée sud avec vastes vues sur les Montagnes de Vulcano. Idéale pour qui recherche un style de vie simple, au cœur de la nature, avec possibilité d'autonomie via ressources propres.

La propriété comprend plus de 3.5 hectares au total, dont environ 6,000 m² de terrain constructible. Le terrain présente une topographie intéressante : la zone d'accès présente une pente plus accentuée, s'ouvrant ensuite sur plusieurs plateaux adaptés au verger, jardin, élevage ou autres activités rurales.

La maison, construite en 1960, est en brique avec 85 m² de surface construite au rez-de-chaussée, cave et 101 m² de surface totale. S'ajoutent un bâtiment de 34 m², ainsi qu'une grange et local de stockage totalisant environ 45 m². Les constructions requièrent des travaux d'aménagement mais conservent le caractère authentique d'une ferme traditionnelle, offrant une base solide pour qui souhaite créer son refuge en pleine nature.

Services : électricité (220V), eau de puits privé, chauffage par poêles en terre cuite, et réservoir d'eau avec distribution par gravité—solution pratique pour usage domestique et agricole. Le verger et terrains adjacents bénéficient d'arbres fruitiers matures : pommiers, pruniers et noyers, préservant l'essence traditionnelle et permettant évolution selon besoins du futur propriétaire.

Accès : environ 450m en véhicule 4x4 uniquement. Solution locale pratique : maintenir 4x4 à la base du chemin. Parcelle supplémentaire disponible séparément pour garage, assurant accès toute l'année.

Options : Bâtiments avec 1.3 hectares €54,500 (frais de division à charge de l'acheteur, exclut parcelle base) ; propriété complète €72,500 négociable.

Localisée commune Blajeni, département Hunedoara. Opportunité exceptionnelle pour qui cherche bien plus qu'une maison : refuge isolé avec terrain suffisant pour exploitation agricole, air pur, tranquillité et panorama montagnard.

Contact : 0746053915 | Visites : Lundi–Vendredi 09:00–17:00 | Agence : Brad, str. Cuza Voda n° 14, rez-de-chaussée, au rond-point Poste.