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Duplex 4 Chambres avec Chauffage par le Sol à Ghencea

Bucuresti, Ghencea

211.750 EUR

Duplex 4 Chambres avec Chauffage par le Sol à Ghencea

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211.750 EUR

1.741 EUR/mp

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ID: TET662.1230901 | Publié: 31.07.2026 | Mis à jour: il y a 3 semaines | 218 vizualizări

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bed 4 cam. square_foot 122 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2024 home 148 mp constr. terrain 161 mp teren

Description

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons à la vente une villa premium —maison jumelée avec murs de brique double et isolation interstitielle— située dans un mini-complexe résidentiel exclusif dans la zone de Ghencea, secteur 5, dans une rue calme à l'abri du bruit et de la pollution. Construction solide comprenant des cadres en béton armé et des blocs Ytong BCA, avec documentation photographique de toutes les phases de développement. Murs extérieurs d'épaisseur 30 cm ; cloisons intérieures 15 cm. Poteaux renforcés de 10 barres d'acier de 14 mm et étriers de 10 mm. Système de toiture LINDAB. Grenier isolé avec cellulose 15 cm. Menuiserie Salamander triple vitrage avec excellent isolement acoustique et thermique. Chauffage par le sol avec zonage indépendant par étage, permettant un contrôle individuel de la température par zone. Surface utile 121,61 m², surface totale 147,59 m², terrain 161 m², cour libre 103,10 m². Services et équipements : eau, gaz, électricité, assainissement, internet, chaudière gaz individuelle. Distribution : Rez-de-chaussée—accès terrasse, hall, salon-cuisine ouverts, salle d'eau, terrasse arrière. Premier étage—hall, 2 chambres, 1 salle de bains, dressing, 2 balcons. Grenier—hall, dressing, chambre, salle de bains, terrasse 8,62 m². Une place de parking incluse ; place supplémentaire disponible à 5 000 € + TVA. Prix : 175 000 € + TVA. Conseil hypothécaire gratuit. Disponibilité flexible aux visites, y compris en soirée et week-end sur rendez-vous. Proposé par Top Estate Team.

Caractéristiques

ID TET662.1230901

Type de bien Maisons / Villas

Transaction Sale

Surface utile 122 m²

Surface bâtie 148 m²

Surface terrain 161 m²

Pièces 4

Salles de bain 3

Étage 1

Année construction 2024

Price / sqm 1.741 EUR/mp

location_on Emplacement

Ghencea, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Streets

check_circle Asphaltée

category

Utilities

check_circle Courant
check_circle Eau
check_circle Canalisation
check_circle Gaz
check_circle Téléphone
check_circle Internet

category

Flooring

check_circle Parquet
check_circle Carrelage

category

Doors

check_circle Bois

category

Thermal Insulation

check_circle Extérieur

category

Walls

check_circle Faïence
check_circle Lavable

category

Entrance Door

check_circle Métal

category

Metering

check_circle Compteur d'eau
check_circle Compteur de chaleur
check_circle Compteur de gaz

category

Car Access

check_circle Accès auto

category

Fenced Land

check_circle Terrain clôturé

category

Kitchen

check_circle Oui

category

Yard

check_circle Bétonnée
check_circle Carrelage

category

Slabs

check_circle Béton armé

category

Roofing

check_circle Lindab

category

Yard Type

check_circle Maison individuelle
check_circle Terrain en propriété

category

House Type

check_circle Duplex
check_circle Ensemble Résidentiel

category

House Access

check_circle Piétonnier
check_circle Garage

category

House Heating

check_circle Chaudière
check_circle Chauffage au sol

category

House Windows

check_circle Fenêtre PVC

category

Radiators

check_circle Non

category

Materials

check_circle Béton armé
check_circle Chauffage central

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Oui

category

Apartment Condition

check_circle Luxe

category

Bucatarie

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