Baia Mare | Maison Solide Bifamiliale avec Terrain Généreux

Activ Imob propose une exceptionnelle maison individuelle solide implantée dans le quartier Ferneziu, en périphérie de la ville, offrant de belles perspectives panoramiques sur la montagne.

ATTRAITS DE LA PROPRIÉTÉ:

Localisation et Polyvalence:
La propriété bénéficie d'un positionnement privilégié avec accessibilité immédiate à tous les pôles d'intérêt. Convient en tant que résidence bifamiliale, habitation pour famille étendue, ou usage professionnel—bureau, pension, cabinets médicaux, garderie, ou centre parascolaire.

Spécification Technique:
- Régime de hauteur: D+P+E+M (sous-sol, rez-de-chaussée, étage, mezzanine)
- 4 chambres, 2 salons, 1 bureau, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 terrasses
- 2 garages, buanderie, séchoir, cave, espaces de stockage
- Grenier isolé (laine minérale) susceptible d'aménagement
- Chauffage individuel par étage avec chaudières gaz; chauffage solaire pour eau chaude avec ballon de 300L
- Structure de résistance exceptionnelle permettant surélévation
- Dalles en béton armé, parquets massif et stratifié, finitions décoratives, détails vitraux en cage d'escalier, carrelage, double-vitrage PVC 7 couches
- Couverture Tegola
- Construction 1985

Terrains et Commodités:
- Parcelle de 1.200 sqm clôturée; cour pavée, aire de détente
- Verger avec arbres fruitiers; maisonette d'été (79 sqm)
- Kiosque, BBQ, piscine
- Portail télécommandé
- Superficie construite: 470 sqm; emprise par niveau: 150 sqm

Situation Juridique: Immatriculée, libre de charges

Loisirs: À 10 minutes du centre historique, Pita Cetatii, Piata Millennium, musées, restaurants et terrasses.

ID: 234149