Villa Classique Kiseleff – Aviatorilor | Arc de Triomphe – Calea Victoriei

Nous vous présentons à la vente une villa d'architecture classique située dans l'une des zones les plus prestigieuses de Bucarest, Kiseleff – Aviatorilor, stratégiquement positionnée entre le Parc Herastrau et Calea Victoriei, à proximité du Parc Kiseleff et du Parc Herastrau. Le quartier offre un accès aisé à plusieurs des institutions éducatives les plus réputées de Bucarest, notamment l'École Secondaire Pia Bratianu et l'École Secondaire I. Heliade Radulescu sur Soseaua Kiseleff, représentant un avantage significatif pour les familles. Le bien comprend : Sous-sol 1 (39,2 m²) : 1 chambre, cuisine, 2 dégagements, 2 débarras ; Sous-sol 2 (36,2 m²) : 2 chambres, dégagement, local technique ; Rez-de-chaussée (122,3 m²) : 4 chambres, 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dégagements ; Premier Étage (120,9 m²) : 3 chambres, cuisine, 2 salles de bains, dégagement ; Grenier (74 m²) : 1 chambre, dressing, salle de bains, deux zones de dégagement. Régime de hauteur S+P+1+Grenier, surface utile totale 392,60 m², surface de terrain 500 m². Un avantage majeur réside dans le terrain de 500 m² et l'exposition directe à un boulevard à fort trafic, conférant une excellente visibilité et un rare potentiel commercial pour une villa dans la zone Kiseleff – Aviatorilor. La localisation, l'architecture et les proportions généreuses recommandent ce bien aussi bien à des acquéreurs distingués recherchant une résidence de prestige qu'à des entreprises désirant une adresse représentative avec une exceptionnelle visibilité dans le nord-centre de Bucarest.