Villa Exceptionnelle, Mogosoaia Lac - Martha Bibescu

Nous vous proposons à la vente une villa individuelle généreuse située dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Mogosoaia, sur Martha Bibescu, en proximité immédiate du Lac Mogosoaia. La propriété bénéficie d'une excellente position avec accès à deux rues et un terrain généreux de 992 m², offrant intimité et multiples possibilités d'utilisation. La façade sur rue principale s'étend sur environ 28 mètres. Construite en 2007, la villa possède une structure en béton armé et maçonnerie de brique Porotherm, ayant bénéficié de rénovations ultérieures. Le bien dispose d'environ 505 m² de surface utile et environ 650 m² de surface totale construite. L'emprise au sol est de 257 m², avec une cour privée libre d'environ 735 m². Organisée fonctionnellement sur Rez-de-chaussée + Étage + Grenier, la villa comprend 9 pièces incluant 6 chambres, 4 salles de bains et une cuisine. Rez-de-chaussée : vaste séjour, zone à manger, cuisine, bureau, salle de bains, garage et espaces techniques, avec accès direct à terrasse arrière et cour. Étage : 4 chambres et 2 salles de bains, configuration appropriée aux quartiers privés. Grenier : vaste espace ouvert multifonctionnel avec salle de bains, aménageable en zone détente, bureau, salle d'activités, espace loisir ou logement supplémentaire. La villa bénéficie d'une chaudière gaz individuelle avec radiateurs, menuiserie PVC double vitrage, isolation thermique extérieure, plafonds en béton armé et toiture métallique. Les finitions intérieures incluent parquets, grès, carrelage et murs peints. Le terrain de 992 m² et cour libre de 735 m² offrent espace généreux pour jardin, zones de détente ou configurations futures. Sa position sur Martha Bibescu près du Lac Mogosoaia, accès double aux rues, surfaces généreuses et distribution flexible rendent la propriété convenant à résidence privée ou divers usages commerciaux incluant siège social, bureaux, jardin d'enfants, centre parascolaire ou maison de retraite, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Propriété à fort potentiel pour ceux recherchant espaces généreux, terrain vaste et localisation privilégiée à Mogosoaia – Martha Bibescu – Lac Mogosoaia. Référence : TET0027948.