Villa Individuelle Exceptionnelle à Cornetu – 246 m² – Terrain 1.537 m², Entièrement Meublée

L'excellence par l'expérience. Nous vous présentons une propriété exclusive située à Cornetu, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité. Cette villa individuelle, construite en 2011 et récemment rénovée, offre 246 m² de surface utile et 311 m² de surface bâtie, implantée sur un terrain généreux de 1.537 m² avec 12,6 mètres de façade. Positionnée sur une rue latérale tranquille avec accès facile depuis Soseaua Alexandriei, la propriété bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité exceptionnelles.

La villa se déploie sur deux niveaux plus toit de style méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 17,4 m², un salon de 42 m², une salle à manger de 14,2 m², une cuisine avec dressing de 18 m², un espace technique de 6,6 m², un vestibule avec rangements de 10 m², une salle de bains avec ventilation naturelle, un escalier et une terrasse de détente de 28,4 m² (total utile : 119,4 m²). L'étage comprend un bureau/dégagement de 27,9 m², une chambre de 32 m², un dressing de 8,8 m², deux salles de bains avec ventilation naturelle, deux chambres supplémentaires avec dressings (20,04 m² chacune), un escalier et deux balcons (total utile : 126,5 m²).

La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, quatre chambres lumineuses, trois salles de bains modernes, cuisine entièrement équipée, deux balcons et un vaste terrain privé avec verger. Construite en brique Porotherm avec béton armé, isolation extérieure et finitions de qualité. Entièrement raccordée aux services : gaz, eau courante, électricité triphasée, égouts, chaudière individuelle, climatisation, internet et télévision par câble.

Complètement meublée avec mobilier moderne, fenêtres thermiquement isolantes, parquet et finitions contemporaines, prête pour occupation immédiate. Située dans un quartier tranquille avec accès facile à Bucuresti et transports en commun STB à deux minutes à pied. Tous les documents préparés pour la vente. Nous offrons un conseil hypothécaire gratuit.