Villa Moderne Exceptionnelle, Valea Lupului – Localisation Premium

Une splendide maison individuelle à l'architecture contemporaine et aux finitions de qualité supérieure, en voie d'achèvement dans le quartier résidentiel tranquille Valea Lupului (1,8 km de Păcurari, 300 m de Mega Image). Il reste possible de personnaliser certaines finitions premium pour les revêtements de sol, portes et carrelage.

Spécifications Techniques et Superficies:
• Surface habitable: 129 m² (170 m² construits)
• Terrain: 400 m² avec cour aménagée, nivelée et clôturée par un grillage métallique
• Structure: Maçonnerie en brique avec dalle béton armé y compris à l'étage supérieur (isolation et durabilité renforcées)
• Isolation: Polystyrène EPS80, épaisseur 10 cm
• Confort thermique: Chauffage par le sol aux deux niveaux, chaudière gaz individuelle
• Fenêtres: Triple vitrage pour efficacité énergétique optimale
• Services: Eau courante, gaz, électricité et assainissement (pas de fosse septique)
• Accès: Allée privée asphaltée, largeur 7 mètres, accessible toute l'année

Compartimentage:
• Rez-de-chaussée: Séjour généreux avec accès terrasse, cuisine séparée, bureau/chambre, salle d'eau de service, dégagement et cage d'escalier
• Étage: Trois chambres spacieuses (deux disposant d'un dressing attenant), salle de bains principale, balcon
• Grenier: Espace généreux de rangement avec accès facile

Points Forts:
• Localisation excellente à proximité des transports, écoles, crèches et commerces, tout en étant en retrait du bruit de la voie principale
• Livraison rapide: Construction neuve, prête à l'occupation
• Jardin idéal pour pergola, zone barbecue et aire de jeux