Villa de Luxe Exclusive à Vendre, Voluntari / Pipera

Excellence par l'expérience et offre spéciale à Pipera ! Villa de luxe exclusive à vendre. Propriété premium combinant confort et efficacité énergétique. Cette villa distinguée est idéalement située dans un excellent emplacement avec accès direct à la route principale et connexion rapide à l'autoroute A3. Conçue pour offrir un confort maximal et une performance énergétique supérieure, cette propriété est parfaite pour les familles ou les investisseurs.

Décoration intérieure et ameublement par Delta Studio.

Caractéristiques Principales :
• 5 chambres, 4 salles de bain, 4 balcons
• Surface utile : 256 m²
• Rez-de-chaussée plus 2 étages
• 2 places de parking avec marquage approprié

Qualité de Construction :
• Murs extérieurs : brique céramique PRTH 25 ROBUST et PRTH 11.5 NF pour isolation thermique et acoustique optimale
• Isolation extérieure : laine de basalte ROCKWOOL FRONTROCK MAX PLUS (15 cm et 10 cm)
• Menuiserie : PVC Salamander BlueEvolution 92 mm avec triple vitrage – idéal pour les maisons passives et l'efficacité énergétique

Aménagements Modernes :
• Panneaux photovoltaïques sur terrasse non accessible, réduisant les coûts énergétiques
• Systèmes de chauffage : chauffage par le sol avec pompes à chaleur
• Revêtements premium : carrelage céramique et parquet stratifié avec plinthes décoratives
• Éclairage LED intérieur et extérieur

Jardin et Extérieur :
• Clôture métallique avec poteaux en béton armé
• Système d'irrigation automatique pour les espaces verts
• Éclairage LED extérieur pour la sécurité et l'esthétique

Avantages Supplémentaires :
• Surveillance vidéo intégrée
• Accès rapide aux commodités, route principale et autoroute A3

Cette villa combine parfaitement confort, technologie moderne et efficacité énergétique – une opportunité unique.