Villa Premium Exclusive à Bălcescu, Timișoara – 453 sqm Utiles | 559 sqm Terrain | 990.000 €

Une propriété exceptionnelle dans le prestigieux quartier Bălcescu de Timișoara, Str. Drubeta. Cette villa impressionnante s'étend sur 585 sqm construits avec 453 sqm utiles sur un terrain de 559 sqm, offrant bien davantage qu'une résidence : c'est un sanctuaire sophistiqué pour les familles et professionnels exigeants.

La propriété se compose de trois niveaux : un sous-sol de 62 sqm avec accès indépendant depuis la rue, idéal pour un usage professionnel ou commercial ; un rez-de-chaussée généreux de 165 sqm présentant un spectaculaire mur en pierre naturelle, des espaces de vie ouverts, cuisine, bureau, chambre et garage ; et un premier étage de 113 sqm avec dressing, trois chambres, salle de bains généreuse et deux balcons.

Finitions de très haut niveau : système de chauffage Viessmann, revêtements de sol intégralement en granit, menuiserie thermoacoustique Deceuninck avec volets motorisés, environ 600 points lumineux intégrés, sanitaires Villeroy & Boch et aménagements intérieurs raffinés. L'extérieur présente des balustrades en fer forgé galvanisé à chaud, irrigation automatisée, portes de garage motorisées, gouttières Titan-Zinc importées d'Allemagne, revêtement en granit Serizzo et portails électriques.

Construction aux techniques premium : brique Porotherm 38cm, isolation minérale Rockwool 10cm, lame de ventilation 5cm et brique décorée Klinker fixée par tiges inox—réalisant distinction esthétique et durabilité exceptionnelle.

Pour qui recherche espace, intimité et confort raffiné. Visite virtuelle disponible. Prix : 990.000 €. Contact : 0729 954 119 | 0744 326 529