Vente: Villa de l'Entre-deux-guerres D+P+1+M, Dorobanți – Bucarest, Terrain 260 sqm

Nous vous proposons à la vente une villa de l'entre-deux-guerres située rue Washington, à Dorobanți – Bucarest, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de la ville. Construite en 1934, la propriété est implantée sur un terrain de 260 sqm avec un régime de hauteur D+P+1+M, offrant 395 sqm de surface construite et 335 sqm de surface utile. La villa comprend 10 pièces et 4 salles de bains, proposant des espaces généreux avec de multiples possibilités de reconfiguration.

La propriété nécessite une rénovation, représentant une excellente opportunité pour le futur propriétaire d'adapter l'intérieur et la fonctionnalité selon sa vision personnelle. Détail des surfaces: Sous-sol 75 sqm, Rez-de-chaussée 110 sqm, Premier étage 75 sqm, Mansarde 75 sqm, Empreinte au sol 125 sqm (incluant garage de 25 sqm), Terrasse 40 sqm, Balcon 4 sqm.

Un avantage principal est la flexibilité de cloisonnement de la propriété. La villa peut être aménagée en tant que résidence unifamiliale généreuse, préservant le caractère et l'élégance d'une propriété de l'entre-deux-guerres du secteur Capitale. Alternatively, elle permet une configuration en deux unités duplex avec accès et cours privés – idéale pour deux familles ou un projet résidentiel premium. Équipements supplémentaires: garage de 25 sqm, terrasse de 40 sqm et balcon.

Située rue Washington à proximité de Dorobanți – Capitale, la villa offre un accès rapide à Piața Dorobanți, Calea Dorobanților, Piața Victoriei et aux points d'intérêt majeurs du centre et nord de Bucarest. Une propriété d'exception avec caractère et potentiel, destinée à ceux qui recherchent une villa de l'entre-deux-guerres dans un emplacement privilégié de Bucarest, avec des espaces généreux et la liberté de créer soit une résidence de prestige, soit deux logements indépendants.