Villa Moderne avec Piscine à Vendre en Croatie, Lokva Rogoznica

Située en position surélevée près d'Omisalj, à Lokva Rogoznica et dominant la plage de Ruskamen, cette villa moderne et entièrement équipée offre des vues panoramiques dégagées et bénéficie d'excellents résultats touristiques. Édifiée sur un terrain de 451 m² avec une surface brute de 256 m² répartie sur trois niveaux, la villa allie harmonieusement l'architecture contemporaine à l'ambiance méditerranéenne.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour à concept ouvert avec une cuisine, salle à manger et salon totalisant 50 m², toilettes d'invité, escalier et chaufferie. De multiples baies vitrées s'ouvrent sur un jardin magistralement aménagé avec piscine chauffée de 22 m² doublée d'une vaste terrasse, douche extérieure et deux terrasses couvertes offrant une vie extérieure complète avec vue sur la mer et l'île de Brač. Un barbecue en pierre et deux dépôts complètent l'ensemble.

Le premier étage dispose de deux spacieuses chambres, chacune avec salle de bains privative, dressing et terrasse exposée à la mer. Le deuxième étage offre une suite parentale occupant l'étage entier, composée d'une chambre, coin séjour, salle de bains et deux terrasses, facilement aménageable en bureau ou chambre supplémentaire.

La qualité de construction se reflète dans la structure en béton armé, menuiserie aluminium triple vitrage, isolation thermique, chauffage par le sol et cinq unités de climatisation indépendantes. La propriété génère des revenus touristiques stables sous gestion professionnelle avec excellents avis, avec opportunité de poursuivre l'exploitation. Située à 10 minutes d'Omisalj et 45 minutes de Split, avec accès direct à la plage et proximité de criques isolées.