Villa Individuelle à Vendre - Prelungirea Ghencea, Margelelo...
Bucuresti, Prelungirea Ghencea
Villa Individuelle à Vendre - Prelungirea Ghencea, Margelelor - 215.000 €
Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Bucuresti Ilfov
Description
Charmante villa individuelle située dans la zone Prelungirea Ghencea, Margelelor, Bragadiru. Commission zéro pour l'acheteur. Tous les documents et services à jour. Accès rapide aux transports en commun STB lignes 482, 484, 485. À proximité d'école maternelle publique et centres commerciaux (Kaufland, LIDL, Penny, Carrefour, Mega Image). Quartier tranquille avec accès pratique à Bucuresti et points d'intérêt environnants.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Villa avec régime de hauteur P+1+M. Surface utile d'environ 130 m², surface bâtie 155 m², terrain 250 m². Structure en cadre et poutres béton armé avec cloisons en brique Porotherm et système thermique en polystyrène 10cm. Dalle béton sur premier étage. Accès aux combles par escalier béton, isolé à la mousse et fini.
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte (convertible en fermée), séjour et salle à manger avec accès à terrasse de 22m², salle d'eau avec cabine de douche.
Premier étage: Trois chambres dont chambre principale avec balcon, salle de bain partagée pour deux chambres.
Combles: Espace fini idéal pour bureau, loisirs, rangement ou chambre principale supplémentaire.
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS
Complémentement finie avec matériaux de qualité. Carrelage et sanitaires modernes, parquet 10mm résistant au trafic domestique, menuiserie PVC Rehau Tripan, plinthes intérieures, portes intérieures et porte métallique d'entrée. Escalier fini en marbre, prises et interrupteurs Gewis. Chaudière gaz individuelle et radiateurs. Villa raccordée à l'assainissement, eau, gaz, électricité et internet. Finitions modernes avec accents chaleureux créant une ambiance accueillante.
EXTÉRIEUR ET TERRAINS
Terrain privé avec possibilité de pergola et aire de jeux pour enfants. Jardin livré avec gazon et conifères décoratifs.
PRIX
215.000 €. Pas de TVA. Vente promoteur/particulier. Commission zéro pour l'acheteur. Financement bancaire accepté.
SITUATION JURIDIQUE
Tous les documents à jour. Nous vous attendons pour la visite de cette propriété et autres offres similaires dans la zone.
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Utilities
- Courant
- Eau
- Canalisation
- Gaz
- Télévision par câble
Finishing Stage
- Finalisé
Destination
- Habitation
- Habitation/Bureau
Yard Type
- Maison individuelle
House Type
- Maison individuelle
House Windows
- Fenêtre PVC
Energy Class
- B
Geam baie
- Oui
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Prix du marché
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