Villa à Vendre – Prelungirea Ghencea – Dantelei – 245 m² – €210.000

AVANTAGES EXCLUSIFS DE CETTE OFFRE:

• Commission 0 pour l'acquéreur
• Prix: €210.000 TVA incluse

ATRAITS DE LA LOCALISATION:
Villas de style duplex situées à Prelungirea Ghencea–Dantelei, Bragadiru, à la frontière entre Bucuresti et Bragadiru. Accès rapide à la rue Dantelei et aux stations de transport STB. Lignes de bus disponibles (122, 222, 238, 408, 475). Station de métro Raul Doamnei à seulement 3 arrêts. Proximité des centres commerciaux Penny, Mega Image, Lidl, Cora et Leroy Merlin. École et maternelle publiques à proximité dans le Quartier Latin.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
• Régime de hauteur: P + 1 + grenier
• Superficie utile: environ 140 m²
• Terrain: environ 245 m²

DISTRIBUTION:
Rez-de-chaussée: Séjour spacieux (42 m²) avec accès à la terrasse; cuisine fermée (12 m²); salle d'eau.
Étage: 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon; salle d'eau en couloir.
Grenier: Accessible par escalier rétractable.

CONSTRUCTION ET FINITIONS:
• Structure en béton armé
• Murs extérieurs et cloisons en brique Porotherm de qualité supérieure
• Isolation thermique externe: polystyrène 10 cm
• Entièrement terminée: carrelage et grès de qualité; parquet de passage; fenêtres à double vitrage
• Chaudière gaz individuelle et radiateurs
• Porte d'entrée métallique; portes intérieures
• Tous les services raccordés (eau, assainissement); compteurs individuels par villa

ZONE RÉSIDENTIELLE:
Villas construites après 2000. Accès rapide aux transports et centres commerciaux. Structure sans commission. Actuellement en état brut—personnalisez les finitions. Achèvement du projet: mars 2026. Situation juridique: documentation en cours. Planifiez votre visite aujourd'hui!