Villa à Vendre – Prelungirea Ghencea, 245 m² Terrain, €220.000 – Commission 0%

Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'une villa de style duplex dans le secteur prestigieux de Prelungirea Ghencea–Dantelei, située à la limite entre Bucuresti et Bragadiru.

Avantages Clés pour les Acquéreurs:
• Commission 0% pour l'acheteur
• Prix: €220.000 TTC
• Accès rapide à la rue Dantelei et aux transports publics STB
• Plusieurs lignes de bus: 122, 222, 238, 408, 475
• Station de métro Raul Doamnei à 3 arrêts
• Proximité des centres commerciaux: Penny, Mega Image, Lidl, Cora, Leroy Merlin
• Adjacent à une école et un jardin d'enfants publics

Spécifications du Bien:
• Régime de hauteur: Rez-de-chaussée + 1 + grenier
• Surface utile: environ 140 m²
• Parcelle: environ 245 m²

Aménagement:
Rez-de-chaussée: Séjour spacieux de 42 m² avec accès à la terrasse, cuisine fermée (12 m²), salle d'eau
Étage: 3 chambres spacieuses et lumineuses, une avec balcon, salle d'eau en couloir
Grenier: Accès par escalier escamotable

Caractéristiques Techniques:
• Structure poteaux-poutres en béton armé
• Murs extérieurs et cloisons en briques Porotherm de haute qualité
• Isolation thermique extérieure en polystyrène de 10 cm
• Intérieurs entièrement finis
• Carrelage et faïence de qualité
• Parquet circulé
• Fenêtres PVC double vitrage
• Chaudière individuelle et radiateurs
• Porte d'entrée métallique
• Tous les réseaux connectés avec compteurs individuels
• Zone résidentielle avec villas construites après 2000

État Actuel: Intérieurs en état brut; finitions personnalisables disponibles. Achèvement prévu: mars 2026. Situation juridique: actes en cours.

Nous vous invitons à visiter et découvrir votre demeure idéale.
Activimob ID: 230879