Maison Individuelle Moderne, RDC+Mezzanine, Prelungirea Ghencea, 189.000€ + TVA

Nous vous présentons un ensemble de maisons individuelles modernes avec une excellente distribution, construites avec des matériaux de qualité supérieure et situées dans le nouveau quartier résidentiel Prelungirea Ghencea–Margelelor, idéal pour les familles recherchant tranquillité, confort et accès rapide à Bucuresti.

Caractéristiques de la Propriété
Configuration RDC + Mezzanine avec environ 142 sq m de surface utile sur terrains de 299 à 320 sq m. Distribution pratique et fonctionnelle offrant des espaces généreux.

Rez-de-chaussée: Vaste séjour avec coin repas, cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres (env. 14 sq m chacune), dégagement spacieux (14 sq m), terrasse de 24 sq m.

Mezzanine: Accès par escalier béton, entièrement isolée et aménagée. 2 chambres, dont une avec salle de bain privative. Espace polyvalent pouvant servir de suite parentale, bureau, chambre d'enfant, espace loisir ou rangement.

Construction et Finitions
Structure en portiques et poutres béton armé. Murs extérieurs en brique Porotherm avec isolation polystyrène 10 cm. Entièrement aménagé avec matériaux modernes haut de gamme: chauffage par sol radiant, chaudière gaz individuelle, triple vitrage PVC Salamander, revêtements modernes et parquet (10 mm), portes intérieures, porte d'entrée métallique, escalier béton.

Branchements à tous réseaux: eau, assainissement, gaz, électricité, internet. Livraison: fin 2026.

Chaque propriété dispose d'un jardin privatif aménageable en terrasse, pergola, aire de jeux ou espace paysager.

Tarification
Terrain 299 sq m + servitude: €189.000 + TVA
Terrain 320 sq m + servitude (env. 400 sq m total): €198.000 + TVA

Commission acheteur 0%. Financement bancaire disponible.

Avantages de Localisation
Accès rapide à Prelungirea Ghencea et Bucuresti. Proximité arrêts bus 482, 484, 485. À proximité: école maternelle d'État, Kaufland, Lidl, Penny, Carrefour, Mega Image, pharmacies et commerces. Quartier résidentiel exclusif, calme et en développement continu.