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Villa Moderne à Vendre à Sanmartin

Sanmartin

199.500 EUR

Villa Moderne à Vendre à Sanmartin

location_on Sanmartin, Bihor

199.500 EUR
1.376 EUR/mp
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ID: TET673.1235519 | Publié: 17.08.2026 | Mis à jour: il y a 1 semaine | 116 vizualizări
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bed 4 cam. square_foot 145 mp bathtub 4 băi calendar_today 2022 home 170 mp constr. terrain 300 mp teren

Description

Une villa contemporaine comprenant trois chambres et trois salles de bains, située dans le Quartier Lotus de Sanmartin, directement face au parc et au terrain de football. La propriété est aménagée sur deux niveaux, offrant un espace confortable idéal pour la résidence principale ou l'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un spacieux salon et une salle de bains, tandis que l'étage accueille trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les pièces sont équipées de climatisation pour un confort optimal. La villa est implantée sur un terrain de 300 m² et bénéficie d'une cour aménagée destinée à la détente et aux loisirs. L'espace extérieur inclut une terrasse d'environ 25 m² avec barbecue et zone de cuisine, ainsi qu'une pergola pouvant accueillir douze personnes. Un avantage majeur est le système photovoltaïque haute performance, composé de panneaux de 9,4 kW et d'une batterie de stockage de 10 kW. L'espace technique d'environ 10 m² abrite la chaudière gaz et les équipements du système énergétique. La propriété fonctionne actuellement en tant que business hôtelier via Airbnb, offrant l'opportunité d'acquérir une activité déjà opérationnelle. Prix de vente : €199.500

Caractéristiques

ID TET673.1235519
Type de bien Maisons / Villas
Transaction Sale
Surface utile 145 m²
Surface bâtie 170 m²
Surface terrain 300 m²
Pièces 4
Salles de bain 4
Année construction 2022
Price / sqm 1.376 EUR/mp

location_on Emplacement

Sanmartin, Bihor (localizare aproximativă)
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checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle Asphaltée
category

Utilities

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  • check_circle Canalisation
  • check_circle Gaz
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  • check_circle Internet
category

Air Conditioning

  • check_circle Oui
category

Internet Access

  • check_circle Câble
category

Flooring

  • check_circle Parquet
  • check_circle Carrelage
category

Thermal Insulation

  • check_circle Extérieur
category

Walls

  • check_circle Lavable
category

Entrance Door

  • check_circle PVC
category

Kitchen

  • check_circle Meublé
  • check_circle Utilitaires
  • check_circle Oui
category

Metering

  • check_circle Compteur d'eau
  • check_circle Compteur de chaleur
  • check_circle Compteur de gaz
category

Amenities

  • check_circle Escalier intérieur
  • check_circle Climatisation
  • check_circle Cuisinière à gaz
  • check_circle Réfrigérateur
  • check_circle Lave-linge
  • check_circle Dépendances
  • check_circle Dressing
  • check_circle WC de service
  • check_circle Hotte
  • check_circle Micro-ondes
  • check_circle TV
  • check_circle Chaîne hi-fi
category

Appliances

  • check_circle Cuisinière à gaz
  • check_circle Réfrigérateur
  • check_circle Lave-linge
  • check_circle Hotte aspirante
  • check_circle Micro-ondes
  • check_circle Télévision
category

Car Access

  • check_circle Accès auto
category

Fenced Land

  • check_circle Terrain clôturé
category

Finishing Stage

  • check_circle Finalisé
category

Destination

  • check_circle Habitation
  • check_circle Habitation/Bureau
category

Radiators

  • check_circle Oui
category

Furnished

  • check_circle Complet
category

Yard

  • check_circle Jardin
category

Roofing

  • check_circle Tuile
category

Yard Type

  • check_circle Maison individuelle
category

House Type

  • check_circle Maison individuelle
category

House Access

  • check_circle Piétonnier
  • check_circle Garage
category

House Heating

  • check_circle Chaudière
category

House Windows

  • check_circle Fenêtre PVC
category

Materials

  • check_circle Brique Porotherm
category

Neighborhoods

  • check_circle Arrêt de bus
  • check_circle Parc
  • check_circle Terrains
category

Energy Class

  • check_circle B
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Geam baie

  • check_circle Oui
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Slabs

  • check_circle Béton
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Activ Imob Agence immobilière
Cristian Caldarar
Cristian Caldarar
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Prix du marché

Preț cerut: 199.500 €
199.500 € 260.000 €
property.avg_area239.833 €
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