Villa à Vendre à Uricani, Iași – 1.136 m² avec Grenier Mansardé

ImobilRo présente une villa exceptionnelle à Uricani (Miroslava), idéalement située à 3–5 minutes en voiture du Mall Moldova. Cette résidence spacieuse R+1+(grenier mansardé), construite en 2018, combine la tranquillité rurale avec un accès urbain pratique.

Points Forts de la Propriété:
• Terrain: 1.136 m² comprenant verger privé d'arbres fruitiers, aménagement paysager mûr, rosiers et pelouse
• Parking privé pour 2–3 véhicules dans la propriété
• Excellente connectivité: proche des hypermarchés, écoles et jardins d'enfants, évitant la congestion urbaine

Disposition Intérieure et Confort:
• Rez-de-Chaussée (57,51 m²): Espace multifonctionnel flexible incluant grand salon (22,56 m²), chambre secondaire, salle de bains, dégagement, garage intégré (17,85 m²). Idéal pour home cinéma, salle de fitness ou bureau.
• Premier Étage (77,77 m² utiles + 18,64 m² terrasses): Espaces de vie lumineux et accueillants comprenant grand salon (22,04 m²), deux chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée, dégagement, deux salles de bains, terrasse couverte et véranda supérieure avec pelouse synthétique.
• Grenier Mansardé: Accès extérieur indépendant; hauteur optimale réglementée pour conversion résidentielle. Potentiel pour suite d'invités, refuge pour adolescent ou logement pour grands-parents.

Équipements Techniques Premium:
• Excellent confort thermique: Deux chaudières gaz individuelles indépendantes permettant chauffage efficace par zones
• Sécurité électrique absolue: Tableaux de distribution zonifiés avec systèmes avancés de protection, régulation automatique de tension. Tous les appareils électroménagers totalement protégés.
• Utilitaires complets: Gaz de réseau, eau courante de réseau, assainissement de réseau, électricité de réseau

Compltement meublée et équipée, prête pour occupation immédiate.
Prix Demandé: €215.000 (négociable; paiement comptant ou financement bancaire acceptés)
Titre: Immatriculé et sans charges. Visites exclusivement via ImobilRo Iași.
ID Interne: IMO171