Vente - Villa Individuelle P+1+M - Prelungirea Ghencea, Quartier Latin - €285 000 TTC

Villa individuelle moderne exceptionnelle située à Prelungirea Ghencea, Quartier Latin, au sein d'un complexe résidentiel fermé et exclusif. Surface totale : 290 m². Commission acheteur 0%.

Localisation et Services : Positionnée dans une zone résidentielle tranquille et bien développée, à environ 5 minutes à pied du Quartier Latin et des transports en commun, avec accès facile à école publique, garderie, Lidl, Kaufland, Parc Ghidigeni et stations STB. Accès rapide au centre de Bucarest et aux principales zones commerciales.

Construction et Caractéristiques : Construite 2025–2026, régime de hauteur P+1+Mansarde avec structure en béton armé et maçonnerie Ytong offrant isolation thermique supérieure, résistance au feu (Classe A1) et précision d'assemblage. Mansarde livrée brute, aménageable selon préférences du propriétaire. Dalle béton au-dessus du premier étage apportant solidité et confort supplémentaires.

Agencemenf : Rez-de-chaussée avec séjour ouvert lumineux, cuisine séparée, salle à manger, débarras et toilettes invités. Étage comprenant trois chambres, chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, et deuxième salle de bains. Mezzanine accessible par escalier béton.

Finitions et Équipements : Entièrement finie (sauf mansarde). Fenêtres PVC triple vitrage, parquet de qualité, carrelage céramique, sanitaires, chauffage par le sol, chaudière gaz individuelle. Chaque propriété dispose d'une cour privée clôturée avec grillage.

Utilités : Tous les raccordements incluant électricité, gaz naturel, eau, assainissement, compteurs individuels par propriété.

Prix : €285 000 – TTC. Financement bancaire disponible. Commission acheteur 0%.