Villa à Vendre – Prelungirea Ghencea, Terrain 300 m², Meublée et Équipée

ActivImob vous présente une villa exceptionnelle située dans le quartier en plein développement de Prelungirea Ghencea–Margelelor, à Bragadiru. Construite en 2012, cette résidence solidement édifiée offre aux acquéreurs exigeants une combinaison rare de confort, d'espace et d'accès urbain pratique.

La villa comprend 250 m² de surface habitable méticuleusement aménagée répartis sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 300 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un généreux séjour de 44 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine de 12 m² et d'une salle d'eau. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, deux dressing-rooms, deux balcons et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier en béton, offre une spacieuse chambre de 55 m² avec quatre fenêtres Velux—idéale pour un bureau, salle de jeux ou studio.

Les qualités de construction sont exemplaires : fondations en béton armé, murs de brique Porotherm, double isolation thermique avec polystyrène de 20 cm (supérieur au standard 10 cm), et fenêtres PVC Gealan triple vitrage. La villa est équipée d'une chaudière gaz individuelle avec radiateurs, climatiseurs, et raccordée à tous les services.

La propriété inclut un garage couvert à toiture ondulée, une cave de 12 m², et une cour aménagée avec pelouse naturelle, pergola, four et barbecue. L'agencement ouvert garantit intimité et flexibilité pour la vie familiale.

Atouts de localisation : À quelques minutes à pied des transports en commun STB, des centres commerciaux, parcs et espaces verts. Une école publique est prévue dans le secteur. Meublée et équipée en l'état. Prix : €225.000 (négociable). Zéro commission pour l'acheteur.