Tatarasi, Rue Stejar – Villa de Luxe 200m², 2010, Terrain 426m²

A.F.Imobiliare propose à la vente une villa d'exception dans le quartier Tatarasi, près de la Rue Ion Creanga (Lycée Al.I.Cuza), rond-point du tramway. Cette élégante villa S+RdC+1er étage offre 203m² de surface habitable avec 236m² de surface construite, intelligemment aménagée: Sous-sol: hall d'entrée, deux celliers (4,34m² et 10,88m² – cave spacieuse, sèche, bien ventilée avec rayonnages). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (20,45m²), salon (22,71m²), salle à manger (9m²), cuisine (15,8m²), bureau/chambre (12m²), salle de bains (4,4m²), local technique (3,96m²), balcon (5,82m²). 1er étage: hall d'entrée (17,57m²), trois chambres (18m², 12m², 16,81m²), salle de bains (11,6m²), deux débarras (4,74m² et 6,3m²), balcon (5,25m²). Construction achevée en 2010: structure en brique massive et béton armé, planchers bétonnés coulés sur place, isolation extérieure en polystyrène, toiture tôle type Lindab, portes intérieures en bois massif. Deux cheminées en marbre, escalier intérieur avec habillage marbre, rampe en acier inoxydable et ornements en verre, carrelages et céramiques de qualité premium style vintage. Tous les matériaux utilisés sont de qualité premium. Le terrain de 426m² (18m de façade sur rue asphaltée) comprend un jardin aménagé avec système d'irrigation et asperseurs, pergola, cuisine d'été, barbecue/fumoir en brique ornementale avec accès eau et électricité, portail garage motorisé, portail piéton avec interphone vidéo. Prix: 450.000€ négociable (échange accepté: appartement 3 pièces zone centrale plus différence). Commission d'agence applicable.