Ilidia, Résidence de 8 Pièces, 744 sqm Terrain, Acquisition par Paliers

Activ Imob vous présente une propriété résidentielle exceptionnelle dans la charmante localité touristique d'Ilidia. Cette demeure de qualité est édifiée sur fondations en béton armé, structure en pierre naturelle, et dotée d'une toiture récemment rénovée à double pente, revêtue principalement de tuiles céramiques et bardage métallique Lindab.

Caractéristiques principales:
- Superficie totale du terrain: environ 744 sqm
- Empreinte au sol: environ 110 sqm avec 12m de façade
- Cour libre: environ 643 sqm
- Surface utile: environ 256 sqm sur 3 niveaux (RdC + Étage + Combles)
- Sous-sol: environ 24 sqm
- 8+ pièces comprenant 3 chambres, salon, 2 salles de bains, 2 cuisines, dégagements et cave

La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle sans signes d'infiltration ni odeurs désagréables. Infrastructure incluant eau potable de puits privé, assainissement, électricité 220W et chauffage par système de chaudière centrale au bois. Situées à proximité d'Ochiul Beiului et Cheile Nerei avec vues panoramiques remarquables et ruisseau traversant le jardin arrière. Cour principalement vergers avec dépendances. Opportunité d'investissement idéale comme maison d'hôtes ou résidence de vacances.

Emplacement privilégié: restaurants, église, école, parcs et commerces à proximité immédiate. Quartier tranquille, rues asphaltées et éclairage public. Aucun risque sismique ni inondation.

Situation juridique vérifiée: titre clair, inscription cadastrale, sans charges ni arriérés fiscaux. Commercialisation exclusive par Activ Imob Romania.

Acquisition flexible: apport minimum de €15.000 avec solde payable en 12 mois maximum. Financement hypothécaire possible (3 semaines) ou paiement comptant (3 jours). Meublée et équipée. Prix négociable sur place.