Atelier de Service Automobile €65.000 et Complexe d'Hébergement €45.000, Farliug

Activ Imob Resita présente une construction distinguée sur deux niveaux en brique Porotherm sur fondations en béton armé avec toiture en tuiles céramiques, idéalement implantée à Farliug, département de Caras-Severin, équidistante entre Resita et Lugoj avec accès direct depuis DN58A. Construite en 2011 dans le strict respect des normes réglementaires et inscrite au Registre des Propriétés, cette propriété comprend deux unités opérationnelles distinctes:

1. ATELIER DE SERVICE AUTOMOBILE – €65.000 (négociable): Environ 250 m² d'espace atelier comportant deux postes de travail et dépendances avec installations sanitaires, plus ~200 m² de parking couvert sur 1.316 m² de terrain. Comprend une station mobile opérationnelle de distribution de carburants (capacité 20 tonnes de gazole, 10 tonnes d'essence).

2. COMPLEXE D'HÉBERGEMENT ET BAR – €45.000 (négociable): Rez-de-chaussée et premier étage avec sept chambres type hôtel équipées de salles de bains et douches, bar, cuisine, terrasse (~250 m²) et parking pour environ dix véhicules.

Services: Alimentation en eau du réseau public plus forage de 100 m avec réservoir de 5 tonnes; électricité 220V/380V; système septique; chauffage central au bois; panneaux solaires et ballons d'eau chaude; télévision et connexion Internet; collecte des déchets; accès routier direct. Construction conforme aux normes; zone non inondable. Vendu meublé et équipé tel que visible en photographies. Titre vérifié, libre de toute charge, certificat de performance énergétique disponible. Financement hypothécaire proposé.