Pavillon Plain-Pied, 346 sqm, Terrain 7,241 sqm, Pogoanele

Résidence d'exception de type bungalow située à Pogoanele, département de Buzau, Roumanie. Positionnée à 90 km de Bucarest, 38 km de Buzau, 38 km d'Urziceni et 56 km de Slobozia, à environ 160 km des Monts Carpates et 180 km de la Mer Noire.

Cette propriété distinguée occupe l'emplacement d'une ancienne presse à huile de tournesol du début du XXe siècle. Depuis 2010, le domaine a été méthodiquement restauré et agrandi avec raffinement, honorant son patrimoine tout en offrant une élégance contemporaine. Tous les permis de construire requis ont été accordés et enregistrés. Inspection municipale finale achevée en 2019.

La structure originale et la nouvelle annexion coexistent dans une continuité harmonieuse—extensions style scandinave totalisant 402 sqm avec environ 160 sqm de bâtiments annexes.

Caractéristiques de la Résidence Principale:
7 pièces spacieuses et lumineuses comprenant: vast living; 3 chambres lumineuses; 2 cuisines entièrement équipées; bureau avec mobilier sur mesure; 2 salles de bains complètes; toilettes d'invités; 2 climatiseurs; 2 terrasses spacieuses; patio; garage intégré chauffé (35 sqm, porte électrique).

Bâtiments Annexes et Terrain:
Serre de légumes 84 sqm avec système d'irrigation; bois privé d'acacias 2,500 sqm; verger mature (pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers bigarreaux, cognassiers, noisetiers, abricotiers, néfliers, amandiers, pruniers); arbustes de baies sauvages et plantations de fraises.

Spécifications Techniques:
Électricité et eau courante; chauffage central Viessmann (bois); protection de toiture contre oiseaux et neige; isolation thermique complète; portes en chêne avec inserts vitrés; fenêtres Salamander ADF; système de sécurité des volets roulants automatisés; 12 points de distribution d'eau; système de forage privé.

Prix: €250,000 (négociable). Contactez pour détails.