Villa Exceptionnelle Neuve Construction 2025, Poroschia

Villa de nouvelle construction exceptionnelle (2025) à Poroschia, à proximité du Restaurant Izabel. Cette résidence distinctive allie un design moderne à une construction en briques Porotherm, des finitions intérieures et extérieures, et une isolation thermique en polystyrène expansé de 10 cm (ESP80). La propriété bénéficie de tous les services : eau potable, alimentation en gaz (réservoir inclus), chauffage central, assainissement, électricité et surveillance vidéo sur des rues asphaltées avec éclairage public.

Caractéristiques Techniques:
- Régime de hauteur P+1 avec environ 334 m² utiles (195 m² rez-de-chaussée, 138 m² premier étage)
- Agencement non cloisonné/séparé
- Rez-de-chaussée : garage intérieur, hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, local technique, salle de bain, escalier, 2 terrasses
- Premier étage : 4 chambres avec dressing et salles de bain attenantes, dégagements, escalier
- Chauffage par le sol sur chaque niveau avec chaudières gaz individuelles et distributeurs de chaleur
- Tous les services raccordés : eau, assainissement, gaz, électricité, internet

La propriété comprend un pavillon moderne supplémentaire dans le jardin : une salle de réception avec panneaux de verre coulissants, idéale pour les divertissements toute l'année, avec cuisine, salle de bain et débarras.

Aménagements Supplémentaires:
- Climatisation, chauffage central et radiateurs
- Murs de clôture en béton sur tous les côtés avec portails en profils métalliques et portails automobiles télécommandés
- Système de surveillance vidéo

Annonce exclusive d'ACTIV IMOB Alexandria. Prix définitif à confirmer lors de la visite. Contact : 0720722858 (Cristian Glavan). ID : 231016