Villa D+2+M à Vendre, Știrbei Vodă – Cișmigiu, Bucarest

ACTIV IMOB – Opportunité d'Investissement Premium au Centre de Bucarest

Un bien d'investissement distingué dans l'une des localisations les plus recherchées du centre de Bucarest.

Activ Imob vous présente une villa d'investissement exceptionnelle située dans le quartier Știrbei Vodă – Cișmigiu, une adresse prestigieuse bénéficiant d'un accès aisé aux principaux centres d'intérêt de la capitale.

Construite en 1993 avec autorisation complète, cette propriété présente un régime de hauteur D+P+2+M avec des proportions généreuses. La villa se prête idéalement à diverses applications professionnelles, notamment siège social, bureaux, clinique médicale, centre éducatif ou autres entreprises commerciales et professionnelles, sous réserve des autorisations appropriées.

Caractéristiques Principales et Superficies:

Régime de Hauteur: D+P+2+M
Agencement Actuel: 11 pièces
Surface Utile: 330 m²
Surface Totale: 450 m²
Surface du Terrain: 200 m²
Empreinte de Construction: 88 m²
Jardin: 112 m²
Façade: 14 mètres
Année de Construction: 1993, autorisée

Avantage Majeur pour les Investisseurs: Une documentation d'urbanisme existe pour la construction de deux étages supplémentaires, offrant d'importantes opportunités d'extension sous réserve du respect de la réglementation d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Localisation Excellente – Știrbei Vodă – Cișmigiu: Une position centrale de prestige, idéale pour l'investissement immobilier et les activités professionnelles.

Prix de Vente: €800.000

Un bien offrant des proportions généreuses, un positionnement central de prestige et un potentiel de développement – parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent à Bucarest.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: 0731.300.030