Villa Moderne à Resita avec Terrain de 1.400 m², Km.4 Caransebesului – Commission Zéro Acheteur

OFFRE EXCLUSIVE : Prix réduit de 21.000 € (de 320.000 € à 299.000 €). Commission zéro pour l'acheteur. Financement hypothécaire disponible.

Cette villa exceptionnelle, achevée en 2025, est bien plus impressionnante en personne que sur les photographies. Implantée sur un terrain spacieux et bien entretenu dans un cadre tranquille en Calea Caransebesului (Km.4), cette propriété allie finitions modernes et matériaux haut de gamme.

Caractéristiques de la Propriété:
- Terrain total : environ 1.240 m²
- Surface construite : environ 250 m²
- Surface utile : environ 220 m²
- Cour libre : environ 1.270 m²
- Garage séparé et pergola : environ 35 m²

Disposition: Rez-de-chaussée et niveau mansardé comprenant plus de 10 pièces, toutes avec chauffage par le sol. Quatre chambres à coucher (deux par étage), séjour ouvert avec cuisine généreuse, cuisine supplémentaire, deux salles de bains (une par étage), hall d'entrée élégant, dressing spacieux dans la chambre principale, multiples balcons et terrasse extérieure.

Spécifications Premium : Climatiseurs Mitsubishi, automatisation et thermostats Danfoss, chauffage au sol Rehau avec pompe à chaleur, stores Raffstore intégrés (Somfy), électroménagers AEG, luminaires Maytoni, accessoires Grohe, isolation polystyrène 200mm, fondations et poutres en béton armé, alimentation en eau par forage (110m), systèmes électriques complets (220V/380V), vidéosurveillance, détection d'incendie, système septique, accès en béton.

État: Impeccable, sec, bien aéré, aucun signe d'humidité ni odeurs désagréables, meublé et prêt à l'occupation immédiate. Non situé en zone à risque d'inondation. À cinq minutes de la zone commerciale, pharmacies et restaurants. Prix négociable.

Situation Juridique: Entièrement vérifiée et évaluée. Titre enregistré, cadastre complété, libre de charges. Représentation exclusive par Activ Imob Romania. Transaction sûre et légalement garantie.