Terrain Constructible Calarasi - Cuza Voda, Façade DN3

Activ Imob vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain de 12,5 hectares en zone urbanisable de Calarasi, secteur Cuza Voda, avec accès direct à la route nationale DN3 et environ 450 mètres de façade commerciale.

Caractéristiques Principales:
Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la station Lukoil avec accès immédiat à Calarasi et Bucarest. Tous les réseaux sont disponibles en limite de propriété : électricité, eau, assainissement et gaz—réduisant significativement les coûts et délais de mise en œuvre.

Projet de Développement Existant:
Le terrain dispose d'un plan d'aménagement approuvé pour un complexe résidentiel comprenant : zones résidentielles (maisons individuelles, villas ou ensemble immobilier), zones de loisirs (espaces verts, installations récréatives) et infrastructure interne complète (routes, allées, réseaux).

Avantages Investisseurs:
• Visibilité exceptionnelle depuis la généreuse façade DN3
• Accès rapide à Calarasi et Bucarest
• Potentiel de plus-value élevé en zone en expansion
• Idéal pour promoteurs, fonds d'investissement et projets mixtes

Destinations Possibles:
Complexe résidentiel moderne, communauté de villas, projet mixte (résidentiel + loisirs), ou parc résidentiel haut de gamme avec équipements complets.

Ceci représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Calarasi, combinant surface généreuse, accès optimal, réseaux disponibles et plan de développement approuvé. Prêt pour investissement immédiat.