Bucium, Plopii Fără Soț – Terrain à Construire

Terrain exceptionnel à Bucium, stratégiquement positionné à proximité de Plopii Fără Soț. Cette parcelle de 1.615 m² aux proportions généreuses représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence imposante, spacieuse et sans compromis sur l'espace ou l'intimité.

Potentiel Constructif & Espace: Avec un coefficient d'occupation du sol (POT) de 30% et un coefficient d'utilisation du sol (CUT) de 0,9, ce terrain permet une empreinte bâtie jusqu'à 480 m² et une superficie totale construite d'environ 1.450 m². Les dimensions généreuses permettent une villa substantielle avec de vastes espaces de vie, terrasses généreuses idéales pour la réception, et une compartimentalisation fonctionnelle complète : garage de grand format, bureau, espaces de rangement et chambres aux dimensions généreuses.

Sports & Loisirs: La vaste superficie permet diverses activités récréatives – des courts dédiés (tennis, badminton) et zones fitness aux aires de jeux interactives. Un pavillon de pique-nique avec installations de barbecue assure le divertissement en plein air, tandis que les dimensions du terrain accommodent aisément une piscine privée, des jardins paysagers avec arbres de collection, plantations ornementales et aménagements paysagers matures – le tout à l'abri des regards.

Détails Techniques & Localisation: Superficie: 1.615 m² (parcelle plane, généreuse). Accès: Frontal sur route asphaltée. Façade: 12 mètres linéaires (profondeur substantielle). Communauté: Quartier établi, civiquement responsable, assurant une vie tranquille et sécurisée. Connectivité: Accès rapide aux universités, hôpitaux, écoles et institutions.

Utilités: Tous les services – gaz, électricité, eau et assainissement – sont positionnés en limite de propriété, prêts pour raccordement, éliminant des coûts infrastructurels substantiels et délais administratifs.

Situation Juridique: Documentation complète et à jour (documents cadastraux, titre enregistré) – permettant une transaction rapide et sécurisée.

Prix: €129.200 (€80/m²), négociable.

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