Terrain constructible 450 m² – Maison individuelle – Branești, Ilfov (7 parcelles)

Nous vous proposons à la vente un terrain urbain constructible de 450 m², situé à Branești, département d'Ilfov. La propriété est adaptée au développement d'une maison individuelle, le potentiel constructible étant à déterminer en fonction de la documentation d'urbanisme et des autorisations applicables à chaque parcelle. Conformément à la documentation d'urbanisme disponible pour la zone, les indicateurs maximaux sont : POT 35% et CUT 1,05. L'ensemble du site est situé dans le périmètre archéologique de 'La Zgariata', et une procédure d'autorisation archéologique est requise pour toute construction, selon la documentation existante. Des travaux d'extension des réseaux d'eau et d'assainissement ont été réalisés et réceptionnés dans la zone ; le réseau de gaz est disponible en bordure de rue, tandis que le raccordement électrique s'effectue individuellement selon les solutions établies par le distributeur. La propriété représente une option intéressante pour le développement d'une maison individuelle dans un secteur résidentiel en développement à Branești. Superficie : 450 m² | Terrain urbain | POT max. 35% | CUT max. 1,05 | 7 parcelles disponibles. Note : Certaines images de cette annonce ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle et ne représentent aucun projet autorisé.