Immeuble de Bureaux à Louer Quartier Clucerului

Un immeuble de bureaux prestigieux disponible à la location dans le quartier Ion Mihalache–Clucerului, stratégiquement positionné avec un accès rapide au Bulevardul Ion Mihalache, à la Strada Clucerului, au Parc Kiseleff et au Parc Herastrau. Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéale pour des sièges sociaux, des cabinets de conseil, des cliniques médicales, des bureaux de représentation ou des activités de bureaux haut de gamme. La connectivité avec les transports en commun est excellente, incluant l'accès à la ligne de tramway 41, l'une des connexions de transit rapide les plus importantes de Bucuresti.

L'immeuble comprend un régime de hauteur DM+P+2+M avec une surface utile totale de 310 m² située sur un terrain de 108 m². La propriété inclut une cour libre de 28 m² et une cour intérieure de lumière de 7 m², offrant confort et illumination naturelle supplémentaires.

Construit en 2019 et récemment rénové, l'immeuble présente une structure solide en béton armé et brique Porotherm. Le compartimentage efficace et les finitions contemporaines le rendent idéal pour des activités de bureau dans un environnement élégant et fonctionnel.

Disposition : Sous-sol (64 m²) : 2 pièces, cuisine, salle de bains ; Rez-de-chaussée (57,3 m²) : 2 pièces, salle de bains ; Premier étage (64,8 m²) : 3 bureaux, salle de bains ; Deuxième étage (64 m²) : 3 bureaux, salle de bains ; Mansarde (64 m²) : espace ouvert.

La propriété comprend 11 pièces, 1 cuisine, plusieurs salles de bains et 3 balcons. Équipements : chaudière gaz individuelle, chauffage par radiateurs, murs finalisés en peinture lessivable, carrelage et papier peint, sols en parquet, grès et moquette, plafonds en béton armé.

Conditions de location : Non meublé—€4.500/mois ; Entièrement meublé et aménagé—€5.500/mois.