Bureaux à Louer / Clinique / Activités Éducatives

L'excellence par l'expérience. Disponible à la location comme résidence ou espace professionnel/éducatif. Situé au sein du complexe exclusif Austrian Village à Crevedia, en bordure de lac et dans un cadre naturel paisible, ce bien P+2 offre 207 m² habitables et 352 m² construits, disponible à la location comme résidence, locaux de bureaux, clinique, centre éducatif, garderie, école de loisirs ou activités connexes. La localisation assure un accès facile à Buftea, DN1A et le nord de Bucarest, dans un environnement aéré convenant aux activités exigeant calme, espace et intimité.

Caractéristiques Principales
Construction solide sur structure béton armé et maçonnerie porteuse; agencement efficace sur trois niveaux; cour privée et terrasse. La surface généreuse permet une organisation flexible de l'espace selon la destination.

Agencement
Rez-de-chaussée: vaste séjour pouvant servir de zone de réception ou open space, cuisine fermée (convertible en zone administrative), deux chambres supplémentaires, salle de bains et rangements, avec accès direct à la terrasse et cour. Premier étage: trois chambres spacieuses, salle de bains accessible du couloir, chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing—espaces facilement adaptables en bureaux individuels, cabinets ou salles de cours. Étage mansardé: espace lumineux et polyvalent, idéal pour salle d'activités, zone de détente, bureau supplémentaire ou salle multifonctionnelle.

Utilités et Infrastructure
Raccordée à tous les services: électricité, eau courante, assainissement, gaz et internet. Le complexe bénéficie de routes privées asphaltées, éclairage public et accès sécurisé.

Convenable Pour
• Résidence familiale • Siège social/activités de bureaux • Clinique/cabinets individuels • Centre éducatif • Garderie/école de loisirs • Activités extrascolaires • Centre de conseil ou formation. Le bien offre espace généreux, agencement fonctionnel et un cadre approprié aux activités exigeant confort, accessibilité et environnement tranquille.