盖根尼豪华网球学院 – 保莱什蒂独家住宅区
Paulesti
1.500.000 EUR
盖根尼豪华网球学院 – 保莱什蒂独家住宅区
Paulesti, Prahova
1.500.000 EUR
500 EUR/mp
ID: TET670.1234005
|
发布于: 17.08.2026
|
更新于: 1 周前
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4
cam.
3,000
mp
4
băi
Et.
parter
2008
3,000
mp constr.
3,000
mp teren
描述
战略性投资机会位于盖根尼，处于普拉霍瓦县增长最快的住宅区，邻近原始林地和保莱什蒂钓鱼湖。该卓越位置兼具自然美景与无缝城市便利：距DN1（南北干道）仅5分钟车程，靠近主要商业中心（零售商场、专业店铺）。
该物业坐落于由教育机构支撑的专属住宅区，确保客户源源不断。已于2025年全面翻新，该高端运动学院以交钥匙方式交付，无任何财务负债或待处理义务。
室内设施（1,000平方米）：坚固钢结构，容纳专业网球场，地面为地毯型表面，基础为10厘米沥青。配备现代供暖系统和LED照明，可全年365天运营。
室外设施：两个专业网球场，基础为10厘米沥青，配备安全照明私人停车场、自动大门和24/7视频监控。
多功能区：健身、有氧运动和舞蹈专用区域，支持多样化活动和市场拓展。
商业组成部分：网球学院和会议室（容纳50人）便于专业培训项目。室内酒吧和夏季露台配备休息区，产生二级收入。按性别分设的更衣室、管理办公室和储存区，采用高端耐用材料完成。
价格：€1,500,000（可协商至€1,300,000）。该完全运营资产反映高需求市场中豪华运动设施的稀缺性。零立即资本支出；既有客户群确保即时收入生成。3,000平方米的统一地块、卓越街道立面在当前盖根尼–保莱什蒂市场上实质上不可获得，提供杰出商业可见性、优越物流和差异化进出流。在等同地块供应为零的地区，长期资本增值有保证。
独家通过ONIX地产公司提供。联系我们的代表安排私人看房。
该物业坐落于由教育机构支撑的专属住宅区，确保客户源源不断。已于2025年全面翻新，该高端运动学院以交钥匙方式交付，无任何财务负债或待处理义务。
室内设施（1,000平方米）：坚固钢结构，容纳专业网球场，地面为地毯型表面，基础为10厘米沥青。配备现代供暖系统和LED照明，可全年365天运营。
室外设施：两个专业网球场，基础为10厘米沥青，配备安全照明私人停车场、自动大门和24/7视频监控。
多功能区：健身、有氧运动和舞蹈专用区域，支持多样化活动和市场拓展。
商业组成部分：网球学院和会议室（容纳50人）便于专业培训项目。室内酒吧和夏季露台配备休息区，产生二级收入。按性别分设的更衣室、管理办公室和储存区，采用高端耐用材料完成。
价格：€1,500,000（可协商至€1,300,000）。该完全运营资产反映高需求市场中豪华运动设施的稀缺性。零立即资本支出；既有客户群确保即时收入生成。3,000平方米的统一地块、卓越街道立面在当前盖根尼–保莱什蒂市场上实质上不可获得，提供杰出商业可见性、优越物流和差异化进出流。在等同地块供应为零的地区，长期资本增值有保证。
独家通过ONIX地产公司提供。联系我们的代表安排私人看房。
规格
编号
TET670.1234005
房产类型
商业空间
交易类型
Sale
使用面积
3,000 ㎡
建筑面积
3,000 ㎡
土地面积
3,000 ㎡
房间数
4
浴室
4
楼层
parter
建造年份
2008
Price / sqm
500 EUR/mp
位置
Paulesti, Prahova
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Features & amenities
Utilities
- 电流
- 水
- 燃气
Office Services
- 视频监控
Finishing Stage
- 已完成
Radiators
- 是
House Structure
- 混凝土
Elevator
- 否
House Heating
- 锅炉
Materials
- 钢筋混凝土
- 中央供暖
Spaces layout
- 分隔式
Spaces Access
- 车库
Spaces Destination
- 代理
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