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奥拉维察:带商业空间的住宅楼,784平方米,零佣金

Oravita, Vest

73.900 EUR

奥拉维察:带商业空间的住宅楼,784平方米,零佣金

location_on Oravita, Vest, Caras Severin

73.900 EUR
164 EUR/mp
ID: TET673.1234813 | 发布于: 17.08.2026 | 更新于: 3 分钟前 | 87 vizualizări
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bed 8 cam. square_foot 450 mp bathtub 2 băi home 470 mp constr. terrain 784 mp teren

描述

ActivImob展示位于奥拉维察市中心的一处非凡混合用途房产,理想位置靠近市政厅、中学、体育场和公共公园。这处784平方米的房产包含商业空间和住宅,非常适合寻求多样化商业机会的投资者,如药房、医疗诊所、健身房、咖啡酒吧、沙龙或专业办公室。

商业空间:两个宽敞的房间,各35平方米(其中一个配备卫生间和办公区),加上65平方米的储存区,均可直接从街道进出。

住宅区:五个需要翻新的宽敞房间——两间卧室、两间客厅、厨房和浴室——通过约334平方米的内部庭院进出。

结构:建在石头和钢筋混凝土基础上,石墙厚度为60-70厘米。总建筑面积约450平方米。屋顶:双坡设计,50%陶瓷瓦和50%3毫米钢板(状况良好,可阁楼改造)。最大高度5.5米。

附加功能:地下室层有两间未装修房间(32平方米),可用作存储或工坊;独立地窖(50平方米),墙厚1.5米,可进入商业空间。设施:自来水、水井、下水道、220V和380V电力、木材取暖炉和空调。

地点优势:距市政办公室、中学、小学、商店、铺装街道和街道照明仅2-3分钟。邻近设施包括餐厅、教堂、银行和公证处。

法律状况:已验证和评估,具有购买合同、地籍注册和产权登记。由ACTIV IMOB ROMANIA独家代理。抵押贷款融资(3周)或现金支付(3天)。

买方零佣金。联系方式:0773 761 023(马里安·泰莱斯库)或0726 204 150(科斯汀·鲁苏)。

规格

编号 TET673.1234813
房产类型 别墅 / 房屋
交易类型 Sale
使用面积 450 ㎡
建筑面积 470 ㎡
土地面积 784 ㎡
房间数 8
浴室 2
建造年份 1900
Price / sqm 164 EUR/mp

location_on 位置

Vest, Oravita, Caras Severin
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checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle 沥青路面
category

Utilities

  • check_circle 电流
  • check_circle 三相电流
  • check_circle
  • check_circle 下水道
category

Air Conditioning

  • check_circle
category

Flooring

  • check_circle 瓷砖地板
  • check_circle 木地板
category

Doors

  • check_circle 木材
category

Walls

  • check_circle 瓷砖
  • check_circle 可洗
category

Entrance Door

  • check_circle 聚氯乙烯
category

Metering

  • check_circle 水表
  • check_circle 热量表
category

Furnished

  • check_circle 未装修
category

Car Access

  • check_circle 车辆通道
category

Fenced Land

  • check_circle 围地
category

Destination

  • check_circle 住宅
  • check_circle 办公室
  • check_circle 住宅/办公室
  • check_circle 商业空间
category

Yard

  • check_circle 混凝土结构
  • check_circle 花园
category

Slabs

  • check_circle 钢筋混凝土
  • check_circle 混合
category

Roofing

  • check_circle
  • check_circle 瓦片
category

Yard Type

  • check_circle 独栋房屋
  • check_circle 自有土地
category

House Type

  • check_circle 独立住宅
category

House Access

  • check_circle 步行区
  • check_circle 公交车
  • check_circle 车库
category

House Heating

  • check_circle 卧室
  • check_circle 空调
category

House Windows

  • check_circle PVC窗
category

Materials

  • check_circle
  • check_circle 钢筋混凝土
  • check_circle 天然石材
category

Neighborhoods

  • check_circle 公交车
  • check_circle 商业区
  • check_circle 银行
  • check_circle 超市
  • check_circle 电影院
  • check_circle 快餐
  • check_circle 行人交通
  • check_circle 中心
  • check_circle 公园
  • check_circle 餐厅/酒吧
  • check_circle 学校/幼儿园
category

Energy Class

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle
category

Apartment Condition

  • check_circle 需要翻新
Activ Imob
Activ Imob 房地产中介
Marian Telescu
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Activ Imob
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市场价格

Preț cerut: 73.900 €
24.250 € 99.000 €
property.avg_area54.675 €
property.similar_lbl6

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