ريسيتا – إيجار: عيادة طبية أو مساحة تجارية أو شقة؛ غرفتا نوم، منطقة يونيفرسال

فرصة مميزة: يوفر هذا العقار الاستثنائي في ريسيتا استخدامات متعددة الأوجه: شقة سكنية أو عيادة طبية أو مكتب تجاري. يقع في الطابق الأرضي من مبنى من الطوب (P+1)، وتبلغ مساحة العقار 73 متراً مربعاً، ويضم غرفتي نوم واسعتي جداً ومضيئتي جداً بسقوف عالية توفر أناقة استثنائية، حمام واسع مع دش، حمام خدمة بنافذة تهوية، مساحة إضافية قابلة للتحويل إلى مطبخ، وممر واسع. يضمن البناء الطوبي الصلب بجدران بسمك 60 سم كفاءة حرارية متفوقة وراحة صيفية لا مثيل لها.

تجديد شامل: مُحدَّث بالكامل بتركيبات كهربائية وصحية جديدة، إعادة سباكة كاملة، مرجل حراري جديد (معتمد حتى 2027)، مشعات جديدة، تكييف هواء، نوافذ زجاجية مزدوجة PVC كبيرة، دواليب لفائفة جديدة، باب معدني عالي الجودة عند مدخل الفناء، باب زجاجي PVC مع دواليب عند المدخل الأمامي، أبواب داخلية جديدة من الخشب. تشمل التشطيبات الداخلية بلاط وتركيبات صحية عالية الجودة مع تصميم أنيق وذوق رفيع.

الميزات الرئيسية: مفروش جزئياً، مجهز بنظام مراقبة فيديو. يتضمن مساحة تخزين 54 متراً مربعاً في الفناء الداخلي مع حقوق استخدام مسجلة في السند. العقار نظيف تماماً وضيء وحسن الصيانة وجيد التهوية بلا آثار رطوبة أو روائح كريهة. الوصول عبر فناء داخلي مُنسّق بجمال وآمن.

مميزات الموقع: قريب من وسط المدينة، بالقرب من المدرسة العامة رقم 2 في حي هادئ. على بعد دقائق من وسائل النقل العام، منطقة نيرا التجارية، مدرسة ثانوية وابتدائية وروضة أطفال. مجاور للشارع الرئيسي الذي يضم البنوك والصيدليات والمطاعم والبيتزيريات والمقاهي والشرفات والمحال. على بعد خمس دقائق من الحديقة المركزية (منشآت للأطفال) ومركز لياقة بدنية.

الوضع القانوني: تم التحقق من العقار وتقييمه بواسطة قسم الدعم الخلفي. يتمتع بعقد بيع صحيح وتسجيل أرضي وتسجيل عقاري وخالٍ من أي التزامات.

السعر قابل للتفاوض. يتم تسويق العقار حصراً بواسطة شركة أكتيف إيموب رومانيا. التمويل متاح: رهن عقاري في 3 أسابيع أو نقداً في 3 أيام.