الشروط والأحكام

1. معلومات عامة

TET هي منصة إعلانات عقارية على الإنترنت تسهل نشر والبحث عن العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار في أراضي رومانيا.

تعمل TET حصراً كمنصة وساطة للمعلومات بين المستخدمين ولا تشارك بأي صفة في المعاملات العقارية التي تتم بين الأطراف. لا تتمتع المنصة بصفة وكيل عقاري أو مستشار أو مقيم أو وسيط في أي معاملة.

بالدخول واستخدام منصة TET، فأنت تؤكد أنك قرأت وفهمت وقبلت بالكامل هذه الشروط والأحكام. إذا كنت لا توافق على أي من الأحكام، يرجى عدم استخدام المنصة.

2. التعريفات

• المنصة — موقع الويب TET، بما في ذلك جميع الصفحات والوظائف والخدمات المرتبطة.
• المستخدم — أي شخص طبيعي أو قانوني يدخل و/أو يستخدم المنصة، مع وجود حساب مسجل أو بدونه.
• الحساب — مجموعة البيانات (عنوان البريد الإلكتروني، كلمة المرور، معلومات الملف الشخصي) التي تسمح بمصادقة وتحديد هوية المستخدم على المنصة.
• الإعلان — أي عرض بيع أو إيجار أو نوع آخر من المعاملات العقارية منشور على المنصة من قبل مستخدم.
• وكالة عقارية — شخص قانوني مرخص يستخدم المنصة لنشر الإعلانات العقارية باسمه الخاص أو باسم عملائه.
• الترويج — خدمة مدفوعة يستفيد من خلالها الإعلان من رؤية محسنة على المنصة (الوضع الأولي، التمييز المرئي، إلخ).
• المحتوى — أي نص أو صورة أو وثيقة أو معلومة أو مادة أخرى يتم تحميلها أو نشرها على المنصة من قبل المستخدمين.

3. التسجيل والحساب

لنشر الإعلانات على TET، يتعين إنشاء حساب. عند التسجيل، يوافق المستخدم على توفير بيانات حقيقية وكاملة ومحدثة.

كل مستخدم مسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات المصادقة (البريد الإلكتروني وكلمة المرور). أي نشاط يتم من خلال حسابك يعتبر أنه تم تنفيذه من قبل صاحب الحساب.

تحتفظ TET بالحق في إيقاف أو حذف الحسابات التي:

• تحتوي على معلومات كاذبة أو غير كاملة؛
• تُستخدم لأغراض احتيالية أو إساءة استخدام؛
• تنتهك هذه شروط الاستخدام؛
• تبقى غير نشطة لفترة طويلة.

يمكن للمستخدم طلب حذف الحساب في أي وقت من خلال نموذج الاتصال على الموقع.

4. نشر الإعلانات

بنشر إعلان على TET، يصرح المستخدم ويضمن أن:

• يمتلك الحق القانوني في نشر المعلومات المعنية؛
• المعلومات الواردة في الإعلان حقيقية ودقيقة وكاملة؛
• الصور المستخدمة حقيقية وتتطابق مع العقار المعروض ولا تنتهك حقوق الطبع والنشر للغير؛
• العقار الموصوف في الإعلان موجود ومتاح للمعاملة المشار إليها.

4.1. المحتوى المحظور

يُحظر بشدة نشر إعلانات تتضمن:

• معلومات كاذبة أو مضللة أو غير كاملة؛
• تعزيز أنشطة غير قانونية؛
• انتهاك حقوق الملكية الفكرية للغير؛
• محتوى تمييزي أو مسيء أو غامض أو محط للاستهزاء؛
• تتضمن إعلانات مقنعة أو بريد عشوائي؛
• غير ذات صلة بالمجال العقاري.

4.2. المراجعة

تحتفظ TET بالحق في مراجعة أو تعديل أو تعطيل أو حذف أي إعلان ينتهك هذه الشروط، دون إشعار مسبق وبدون التزام بتقديم تبريرات.

4.3. الترخيص للمحتوى

بنشر المحتوى على المنصة، يمنح المستخدم TET ترخيصاً غير حصري وخالياً من الرسوم وقابلاً للتحويل، لاستخدام وعرض وتوزيع وتعزيز المحتوى المعني لغرض توفير وتعزيز خدمات المنصة.

5. الترويج والدفع

توفر TET خدمات ترويج مدفوعة تسمح بزيادة رؤية الإعلانات على المنصة. التفاصيل المتعلقة بحزم الترويج والأسعار والفوائد المرتبطة بها متاحة على الصفحة المخصصة.

يتم الدفع من خلال الطرق المشار إليها على المنصة ويعتبر نهائياً في لحظة تأكيد المعاملة من قبل معالج الدفع.

5.1. سياسة الاسترداد

لا يمكن استرجاع خدمات الترويج المفعلة، حيث أن تقديم الخدمة يبدأ فوراً بعد الدفع. قد يتم منح استثناءات في الحالات التالية:

• الأخطاء التقنية للمنصة التي منعت عرض الإعلان المعزز؛
• الدفعات المكررة الناتجة عن أخطاء نظام الدفع.

يتم تقديم طلبات استرجاع الأموال من خلال نموذج الاتصال على الموقع، في غضون 14 يوماً من تاريخ الدفع.

6. الملكية الفكرية

علامة TET وتصميم المنصة وهيكل قاعدة البيانات وكود المصدر والعناصر الرسومية والنصوص التحريرية وأي محتوى آخر أنشأته TET محمية بموجب تشريعات حقوق الطبع والنشر والملكية الفكرية.

يُحظر نسخ أو استنساخ أو تعديل أو توزيع أو استخدام محتوى المنصة بأي طريقة دون موافقة كتابية مسبقة من TET. ينطبق هذا الحظر أيضاً على الاستخراج المنتظم للبيانات من المنصة (scraping).

7. تحديد المسؤولية

توفر TET المنصة "كما هي" (as is) ولا تضمن:

• دقة أو اكتمال أو حداثة المعلومات في الإعلانات؛
• جودة العقارات المعروضة؛
• هوية أو حسن نية المستخدمين؛
• نجاح أي معاملة عقارية؛
• توفر المنصة بدون انقطاع.

لا يمكن اعتبار TET مسؤولة عن الأضرار المباشرة أو غير المباشرة الناجمة عن استخدام المنصة أو المعلومات المنشورة من قبل المستخدمين أو المعاملات التي تتم بين الأطراف.

المستخدمون وحدهم مسؤولون عن التحقق من المعلومات وإجراء العناية الواجبة اللازمة وإجراء المعاملات العقارية وفقاً للتشريعات السارية.

8. حماية البيانات الشخصية

تقوم TET بمعالجة البيانات الشخصية للمستخدمين وفقاً للنظام الأوروبي العام لحماية البيانات (GDPR) والتشريعات الرومانية المعمول بها. المعلومات الكاملة المتعلقة بجمع واستخدام وحماية البيانات الشخصية متاحة في سياسة الخصوصية.

9. تعديل الشروط والأحكام

تحتفظ TET بالحق في تعديل هذه شروط الاستخدام في أي وقت. التعديلات تصبح سارية المفعول في تاريخ نشرها على المنصة.

الاستخدام المستمر للمنصة بعد نشر التعديلات يشكل قبولاً للشروط الجديدة. نوصي بمراجعة هذه الصفحة بشكل دوري.

10. الأحكام النهائية

تحكم هذه شروط الاستخدام القوانين الرومانية. سيتم حل أي نزاع بالطرق الودية، وفي حالة الفشل، من قبل المحاكم المختصة في رومانيا.

إذا تم اعتبار أي من أحكام هذه الشروط باطلة أو غير قابلة للتطبيق، تبقى الأحكام الأخرى صحيحة وقابلة للتطبيق بشكل كامل.

11. التواصل

لأي استفسارات أو طلبات تتعلق بهذه الشروط والأحكام، يمكنك الاتصال بنا من خلال نموذج الاتصال المتاح على الموقع.