شقة بغرفتي نوم وشرفة بمساحة 11 م² | بولونا - فلوريسكا

فرصة استثنائية: شقة بغرفتي نوم مع شرفة مذهلة بمساحة 11 م² في إحدى أكثر المناطق المرغوبة في بوخارست. تقع على شارع ستيفان سيل ماري عند تقاطعه مع شارع بولونا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى وسط المدينة، منطقة فلوريسكا-باربو فاكاريسكو للأعمال، والمراكز الرئيسية للاهتمام.

تتألف الشقة من 44 م² قابلة للاستخدام بالإضافة إلى شرفة رائعة بمساحة 11 م²، بإجمالي 55 م². تمتد الشرفة الفسيحة ذات التوجه الجنوبي على طول كامل العقار، مع إمكانية الوصول من غرفة المعيشة والغرفة النوم والمطبخ. مجهزة بأطر نوافذ حرارية، توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، ويمكن تحويلها بسهولة إلى منطقة استرخاء أو مكتب للعمل من المنزل أو زاوية قراءة أو حديقة حضرية.

التقسيم: غرفة المعيشة 17.2 م² | غرفة النوم 12.5 م² | المطبخ 5.6 م² | الحمام 3.5 م² | الشرفة 11.1 م²

موقع ممتاز: محطة مترو ستيفان سيل ماري (5 دقائق سيراً) | حديقة سيركول (8 دقائق سيراً) | ساحة فيكتوريا (5 دقائق بالسيارة) | ساحة رومانا (5 دقائق بالسيارة) | حديقة هيراستراو (10 دقائق بالسيارة) | مول بروميناد (10 دقائق بالسيارة)

كاستثمار، تتمتع هذه العقارات بموقع استثنائي بين ستيفان سيل ماري وبولونا وفلوريسكا، مما يجذب المهنيين الشباب والمغتربين والطلاب. يوفر الطلب المستمر على السكن في هذه المنطقة، جنباً إلى جنب مع وصول ممتاز للمترو والقرب من مراكز الأعمال ومناطق الترفيه، إمكانيات تقدير جاذبة وعوائد إيجارية قوية بعد التجديد.

تحتاج الشقة إلى تجديد، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيصها وفقاً لاحتياجاته، سواء للإقامة الشخصية أو تحسين الاستثمار. يضمن التوجه الجنوبي ضوءاً طبيعياً طوال اليوم، مما يقلل تكاليف التدفئة في الشتاء.

عقار موقعه متميز مع إضاءة طبيعية وفيرة، وشرفة نادرة استثنائياً في هذه الفئة، وإمكانيات استثمارية ممتازة. السعر قابل للتفاوض. فئة المخاطر الزلزالية 2. الاستشارة العقارية مجانية. شستيرتونز رومانيا.