شقة بـ 4 غرف نوم مع حديقة، مبنى بوتيك، بوخارست، بارك أوبيرا

شقة استثنائية بثلاث غرف نوم مع حديقة خاصة في موقع مركزي فاخر بـ Stirbei Voda بالقرب من Parcul Operei. تقع هذه الإقامة الحديثة في الطابق الأرضي من مبنى بوتيك مكتمل البناء (2023)، يضم طابقي أساس وطابق أرضي و6 طوابق، مع مصعد وأماكن انتظار سفلية وسطحية.

تبلغ مساحة الشقة 123 متر مربع مشيد مع 97 متر مربع من المساحة المفيدة، مكملة بتراس 17 متر مربع وحديقة خاصة 27 متر مربع. التوزيع يضم غرفة معيشة وثلاث غرف نوم وحمامين ومطبخ ومساحات تخزين. التشطيبات بأعلى المواصفات مع مواد فاخرة الجودة.

الإنشاءات: صُمم المبنى وفقاً للمعايير الدولية الأكثر صرامة، باستخدام نظام هيكلي ثنائي مع إطارات خرسانة مسلحة عالية المقاومة (C30/37 الأساس، C40/50 للفوقية) مما يوفر مقاومة زلزالية استثنائية. يستخدم البناء الخارجي كتل بيتون هواي Ytong Forte بسمك 40 سم توفر عزلاً صوتياً متفوقاً بـ 51 ديسيبل. يتضمن العزل الحراري صوف معدني بازلتي 15 سم مع رخام طبيعي بالطابق الأرضي وتشطيب ملموس في الطوابق الأعلى.

التحكم المناخي: تدفئة مركزية عبر غلايتين بتكثيف مع مشعات لوحة مسطحة. تكييف هواء متعدد Mitsubishi Electric (5.0 كيلووات) مع وحدات جدارية أو مخفية بالسقف. الحمامات بدون تهوية طبيعية تتمتع بتهوية تلقائية.

المواصفات: أعمال الألومنيوم Schuco AWS 70HI مع نوافذ ثلاثية الطبقات (معامل حراري 0.6 واط/متر مربع كلفن). تشطيبات خزفية فاخرة من Casalgrande Citta و Brickworks. أحواض Smyle Square، مقاعد توالت معلقة Rimfree، أحواض استحمام Kolo. أرضيات خشب عائم (باركيه ثلاثي الطبقات). مآخذ Biticino Matix وتوصيلات تلفاز/بيانات بالكامل. دوائر كهربائية حمامات محمية IP44.

الموقع: موقع متميز بالقرب الفوري من Parcul Operei و Parcul Cismigiu مع وصول مباشر للمحال التجارية والمتاجر الفخمة والمدارس والعيادات والخدمات البنكية وشبكات النقل العام.

المرجع: TET0028051 - A01