شقة بـ 3 غرف نوم مع حديقة 92 م²، مبنى بوتيك، بوخارست، حديقة الأوبرا

يُعرض للبيع شقة عصرية بثلاث غرف نوم تقع في منطقة ستيربي فودا المركزية الفاخرة المجاورة لحديقة الأوبرا في بوخارست. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى بوتيك حصري اكتمل بناؤه في عام 2023، وتتمتع بمساحة مبنية قدرها 178 م² مع إجمالي مساحة قابلة للاستخدام 86 م² (تشمل شرفة بـ 14 م²) بالإضافة إلى فناء خاص بمساحة 92 م². تتضمن الشقة غرفة معيشة واسعة وغرفتي نوم وحمامين ومطبخ مجهز ومساحات تخزين. تم إنهاؤها بالكامل بتشطيبات عالية الجودة وموادّ فاخرة. المبنى مكون من طابقي قبو بالإضافة إلى الطابق الأرضي وستة طوابق علوية، ويحتوي على مصعد وساحات انتظار تحت الأرض والسطح، يلتزم بأعلى المعايير العالمية المعاصرة. البنية الهيكلية من خرسانة مسلحة عالية المقاومة (C30/37 للأساس، C40/50 للهيكل العلوي)، والمواد الخارجية من طوب Ytong Forte BCA (سماكة 40 سم) توفر عزلاً صوتياً استثنائياً بـ 51 ديسيبل، مع واجهات معزولة حرارياً. التدفئة عبر نظام مركزي بغلايات التكثيف وأجهزة تدفئة بلوحات مسطحة؛ التبريد والتهوية من خلال وحدات Mitsubishi Electric متعددة الانقسام (5.0 كيلوواط). نوافذ الألومنيوم Schuco AWS 70HI بزجاج ثلاثي (معامل U: 0.6 W/m²K) تضمن أداءً حرارياً متفوقاً. الحمامات مجهزة بأدوات صحية فاخرة تشمل أحواض Smyle Square، مراحيض معلقة Rimfree، وأحواض استحمام Kolo، وبلاط سيراميك عالي الجودة. الأرضيات من الخشب العائم (الباركيه في الغرف، البلاط الخزفي في الحمامات) على طبقة مقواة. النجارة الداخلية أبواب عالية الجودة بمفصلات مخفية. جميع الشقق مزودة بعدادات كهرباء فردية، محاولات Biticino Matix، ومآخذ بيانات/تلفاز. المناطق المشتركة بتشطيب أنيق مع أرضيات حجر طبيعي ومصعد Schindler. العرض يتضمن شقق بـ 2 و3 و4 غرف نوم تتراوح بين 225.000 يورو و550.000 يورو. الموقع الفريد في قرب حديقة الأوبرا وحديقة سيسميجيو مع إمكانية الوصول للتسوق الفاخر والمدارس الدولية والعيادات الخاصة والخدمات المصرفية ووسائل النقل العام. السعر: 400.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. المرجع الداخلي: TET0019616 - A02