شقة بغرفتي نوم للبيع في نين، كرواتيا – بناء جديد مع حمام سباحة

تمثل هذه الشقة المبتكرة ذات البناء الجديد فرصة استثنائية في العمارة الحديثة المستدامة ضمن منطقة زادار. تقع في بلدة نين الهادئة، بعيداً عن التطور الحضري الكثيف، والمشروع في مراحله النهائية من البناء.

مصممة برؤية استثنائية للكفاءة الطاقية والبناء المستدام، تجمع هذه الإقامة بين العمارة المعاصرة والمرافق الفاخرة: حمام سباحة خاص، ساونا، نظام مضخة حرارية، محطة شحن للسيارات الكهربائية، ونظام طاقة شمسية.

يتكون المشروع من فيلتين حضريتين، تضمان كل منهما أربع شقق بطابقين مع مواقف سيارات مخصصة. تتميز الوحدة A2 في المبنى A بتوزيع على مستويين: الطابق الأرضي يضم منطقة مفتوحة تجمع المطبخ والطعام والمعيشة، بالإضافة إلى حمام فسيح مع ساونا فنلندية مدمجة. الطابق العلوي يحتوي على غرفتي نوم بحمامات خاصة.

المساحات الخارجية تشمل حمام سباحة 6 × 2.5 م، شرفة مشمسة، حدائق، ومنطقة استرخاء. محطة شحن السيارات الكهربائية مدمجة.

مساحة المعيشة الصافية: 105.94 م² بالإضافة إلى 77.04 م² حديقة وموقف سيارات. البناء بمواد عالية الجودة: كتل ثرموXytong بسمك 40 سم، ألواح خرسانية مسلحة، كتل Silka بسمك 20 سم للعزل الصوتي، صوف معدني. تتمتع كل شقة بمضخة حرارية مستقلة مع نظام fan-coil للتدفئة والتبريد، تدفئة أرضية، وألواح شمسية مع تخزين بطارية تقلل تكاليف التشغيل.

التكامل الذكي: مراقبة الفيديو والتحكم بدرجة الحرارة والساونا عبر الوصول الإلكتروني. التصميم المعاصر بألوان متوسطية والنباتات الكثيفة تضمن الخصوصية.

موقع ملائم وهادئ: مشي 5 دقائق (300 م) إلى المركز التاريخي بنين؛ الخدمات المحلية على بعد 2–5 دقائق سيراً (صيدلية، مخبزة، بيتزيريا، مقهى، سوبرماركت). الوصول للشواطئ في 3 دقائق بالسيارة (15 دقيقة مشي)؛ زادار حوالي 20 دقيقة.

الانتهاء المتوقع: النصف الثاني من 2026. عقار أدرياتيكي متميز يوفر اتصالية استثنائية وتسهيلات نمط حياة لا مثيل لها.