شقة جديدة للبيع في نين، كرواتيا – مسبح وساونا وطاقة شمسية

تمثل هذه الشقة الثنائية الاستثنائية من البناء الجديد فرصة نادرة في العمارة الحديثة المستدامة ضمن منطقة زادار. تقع في بلدة نين الساحلية الهادئة، بعيداً عن المناطق المأهولة بالسكان، وتعرض المشروع تصميماً مبتكراً يركز على كفاءة الطاقة والبناء الصديق للبيئة.

تمتد الشقة A1 على مستويين مع تشطيبات معاصرة استثنائية. تتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة مفتوحة تدمج المطبخ وغرفة الطعام والغرفة الجلوس بسلاسة، مكملة بحمام فاخر يضم ساونا فنلندية. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم بأبعاد سخية، كل منهما مع حمام خاص.

تشمل المساحة الخارجية حمام سباحة بقياس 6 × 2.5 متر، وشرفة شمسية واسعة، وحدائق منسقة ومناطق استرخاء مخصصة. تخدم محطة شحن السيارات الكهربائية مساحة وقوف السيارات المخصصة.

تبلغ مساحة العقار 104.91 متراً مربعاً من الإجمالي القابل للاستخدام الفعلي، مع 69.93 متراً مربعاً إضافياً من الحديقة الخاصة.

يستخدم البناء مواد مستدامة من الدرجة الأولى: كتل Ytong Smart الحرارية (40 سم)، والخرسانة المسلحة، وكتل Silka (20 سم) مع عزل صوتي محسّن والصوف المعدني. تتمتع كل شقة بنظام مضخة حرارية مستقل مع وحدات مروحة ملفوفة، وتدفئة أرضية وتكامل الطاقة الشمسية مع تخزين البطارية. تتيح أنظمة التحكم الذكية إدارة بعيدة للحرارة والساونا عبر الإنترنت.

يدمج اللغة المعمارية التصميم المعاصر مع الجماليات المتوسطية، محسّنة بنبات ناضج يضمن الخصوصية حول المسبح.

توفر نين الراحة الاستثنائية: المركز التاريخي (5 دقائق مشياً، 300 متر)، صيدلية (دقيقتان)، مخبزة (3 دقائق)، مقهى (4 دقائق)، سوبرماركت (5 دقائق)، شاطئ (3 دقائق بالسيارة، 15 دقيقة مشياً) ووسط مدينة زادار (20 دقيقة بالسيارة).

الانتهاء المتوقع النصف الثاني 2026. استثمار متميز في أحد أكثر المواقع المرغوبة في البحر الأدرياتيكي.