شقة بغرفتي نوم، تصميم شبه مفصول، الطابق الأول، في القلب الحضري

فرصة استثمارية استثنائية

تقع هذه الشقة شبه المفصولة الفاخرة في الطابق الأول من مبنى سكني حديث (P+9 طوابق) يوفر راحة عالية وتنوعاً كبيراً. تتضمن العقارة غرفتي معيشة واسعتين وغاية في الإضاءة (غرفة المعيشة وغرفة النوم)، مطبخاً فسيحاً وحماماً كاملاً بتهوية طبيعية. بالإضافة إلى دهليز الدخول الفسيح وممر التوصيل، بإجمالي مساحة بنائية حوالي 64 متر مربع.

المزايا الرئيسية:

تحتاج الشقة إلى تجديد، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين المتطلبين الراغبين في تخصيص منزلهم. البناء من الطوب الكالسيوم (BCA) في المبنى يضمن كفاءة حرارية استثنائية: دافئة في الشتاء، باردة طبيعياً في الصيف. نوافذ من البلاستيك ثلاثية التزجيج في كامل العقارة، شرفة واسعة مغلقة بثلاثية التزجيج تفتح على المطبخ وباب دخول معدني مقوى.

الموقع الحضري المركزي:
يقع في أرقى عنوان في مدينة ريشيتا، محاط بمساحات خضراء مصانة في حي مشهور جداً وهادئ. قرب استثنائي من المرافق: مراكز تجارية (مجمع HEHN، مركز Nera)، محلات سوبر ماركت كاوفلاند وليدل، كلية إفتيميه مورجو، مدارس، روضات، صيدليات ومرافق طبية. وصول مباشر للمواصلات العامة؛ دقيقة واحدة سيراً من محطات الحافلات، 5 دقائق من مجمع HEHN، 7 دقائق من عيادة SMF، 10 دقائق من الشاطئ، 3 دقائق من الحديقة وقاعة الرياضة. مبنى مصان بعناية فائقة وإدارة احترافية.

الوضع القانوني:
تم التحقق الكامل والتقييم. الوثائق الشاملة: عقد البيع والشراء، الشهادة الكادسترالية، المسجلة في سجل الأراضي. خالية من الرهونات وجاهزة للتحويل الفوري.

خيارات التمويل:
الرهن العقاري متاح (المعالجة في 3 أسابيع)؛ الدفع نقداً في 3 أيام. الدعم الإداري الكامل مقدم.

الوكالة الحصرية: ACTIV IMOB ROMANIA (الرقم: 232369). السعر قابل للتفاوض. التواصل: نرسيسا يونسكو (0770 648 478) أو بيتري كولتشيا (0784 726 875).