راكاسديا، محل تجاري على الطريق الرئيسي، موقع مركزي متميز

عمولة صفرية للمستأجرين على هذا العرض الاستثنائي. تقدم شركة ActivImob Oravita محلاً تجارياً للإيجار، مثالياً كمصدر دخل إضافي أو موقع عمل تجاري مستقر. العقار يقع في قلب بلدة Racasdia، على الطريق الرئيسي مباشرة، قريب جداً من المدرسة والحديقة والبلدية والشرطة والمحلات التجارية والصيدليات. النقل العام جيد التغطية مع خطوط الحافلات المحلية والعابرة للمحافظات.

العقار متعدد الاستخدامات، مناسب للعيادات الطبية والعيادات البيطرية والخياطة والمقاهي وغرف الشاي والمطاعم السريعة والمكاتب والصالونات أو مختلف الخدمات المهنية.

البناء والبنية التحتية: أساسات خرسانية مسلحة، جدران هيكلية من الطوب المعالج حرارياً، تم تجديده مؤخراً بمواد عالية الجودة. متصل بشبكة الكهرباء (220 فولت) والمياه والصرف الصحي. يمكن للمالك توفير: المراقبة بالفيديو والإنترنت والتلفاز الكابلي ونظام الإنذار والتدفئة (المرجل المركزي أو تكييف الهواء) ومواقف السيارات لحوالي 5-6 مركبات وإعادة تقسيم داخلي حسب الاحتياجات.

تفاصيل المحل: غرفتان (حوالي 45 م² و 20 م²) بمدخل منفصل من الشارع؛ ردهة مضاءة (حوالي 55 م²)؛ حمام (حوالي 10 م²)؛ ارتفاع السقف 3.2 م؛ التركيبات الكهربائية والصحية جديدة. المساحة الإجمالية: حوالي 130 م².

السقف: هيكل ثنائي الميل مغطى بالبلاط السيراميكي، في حالة ممتازة، بدون تسربات.

شروط الإيجار:
– الإيجار الشهري: 600 يورو
– ضمان الإيجار: 600 يورو
– الإيجار بموجب عقد
– الفترة الدنيا: 12 شهراً

مميزات الموقع: بالقرب من محطات الحافلات؛ على بعد دقيقتين من المدرسة والحديقة؛ على بعد دقيقتين من البلدية والشرطة والكنيسة؛ على بعد 10 دقائق من منطقة Oravita التجارية.

الحالة القانونية: العقار موثق بكامل الوثائق (شهادة الملكية والسجل العقاري). المالك شخص طبيعي. خالي من الرهون وبدون ديون ضريبية. تمتلك شركة ACTIV IMOB ROMANIA حقوق الوساطة الحصرية، مما يضمن عملية آمنة وقانونية لكلا الطرفين.

المعرف: 233232