TET — بوابة عقارية دولية
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español
add_circle_outline
TET
person_outline حسابي add_circle_outlineإضافة إعلان
اللغة
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español

مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته

Bucuresti, Magheru

495.000 EUR

مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته

location_on Bucuresti, Magheru, Bucuresti Ilfov

495.000 EUR
1.441 EUR/mp
local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print
ID: TET662.1227278 | نُشر: 04.06.2026 | محدّث: منذ 5 أيام | 114 vizualizări
arrow_back العودة إلى النتائج
مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته - foto 1
مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته - foto 2
مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته - foto 3
مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته - foto 4
مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته - foto 5
مكاتب بعائد 9.8% ساحة رومانا، مبنى معاد هيكلته - foto 6
1 / 6
بيع
/
Glisati pentru navigare
bed 16 cam. square_foot 343 mp bathtub 4 băi layers Et. 6 calendar_today 2007 home 363 mp constr. terrain 50 mp teren

الوصف

التميز من خلال الخبرة! مكاتب بعائد 9.8% للبيع – تقع على بعد 30 متراً فقط من محطة مترو ساحة رومانا، موضع مثالي للاستثمار. نقدم إليكم مساحة مكاتب تقع في وسط البلد بامتياز، على بوليفار ماغيرو، أحد أكثر الأحياء التجارية هيبة وطلباً في بوخارست. تمت إعادة هيكلة المبنى في عام 1998. تضم الملكية طابقين – الطابق الخامس والسادس – بمساحة مفيدة قدرها 343 م² ومساحة إجمالية قدرها 363 م²، وتتميز بتقسيم وظيفي مثالي لأنشطة المكاتب. المساحات مأجرة بالكامل، مما يدر دخلاً شهرياً قدره 3900 يورو، مما يجعل هذه العقار فرصة استثمارية بعائد فوري وبدون فترات شغور. يوفر الموقع الممتاز إمكانية الوصول السريع إلى جميع وسائل النقل العام، والرؤية الممتازة والقرب من المطاعم والبنوك والمؤسسات والمواقع الأخرى ذات الأهمية في المنطقة المركزية. الميزات الرئيسية: مكاتب مأجرة بالكامل؛ موقع مميز – بوليفار ماغيرو؛ موزعة على طابقين (الطابق الخامس والسادس)؛ المساحة المفيدة: 343 م²؛ المساحة الإجمالية: 363 م²؛ الدخل الشهري الحالي: 3900 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة؛ مناسبة للمستثمرين الذين يسعون لتدفق نقدي فوري. تمثل هذه الملكية اختياراً سليماً للمستثمرين الذين يسعون إلى الأمان والاستقرار والموضع المميز في منطقة بطلب مستمر على مساحات المكاتب.

المواصفات

رقم TET662.1227278
نوع العقار محلات تجارية
نوع المعاملة Sale
المساحة المستغلة 343 م²
المساحة المبنية 363 م²
مساحة الأرض 50 م²
الغرف 16
الحمامات 4
الطابق 6
إجمالي الطوابق 5
سنة البناء 2007
Price / sqm 1.441 EUR/mp

location_on الموقع

Magheru, Bucuresti, Bucuresti Ilfov
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle معبدة بالإسفلت
category

Utilities

  • check_circle تيار ثلاثي الأطوار
  • check_circle ماء
  • check_circle الصرف الصحي
  • check_circle غاز
  • check_circle تلفاز كابلي
category

Internet Access

  • check_circle ألياف بصرية
category

Doors

  • check_circle خشب
category

Walls

  • check_circle قابل للغسل
category

Windows

  • check_circle خشب
category

Entrance Door

  • check_circle خشب
category

Metering

  • check_circle عداد المياه
category

Elevator

  • check_circle نعم
category

View

  • check_circle واجهة
category

Finishing Stage

  • check_circle مكتمل
category

Radiators

  • check_circle نعم
category

Slabs

  • check_circle خرسانة مسلحة
category

Roofing

  • check_circle لوح
category

House Structure

  • check_circle خرسانة
category

Spaces layout

  • check_circle مقسم
category

Spaces Access

  • check_circle جراج
  • check_circle منطقة مشاة
  • check_circle إمكانية الوصول للشارع
category

Neighborhoods

  • check_circle مترو
  • check_circle موقف حافلة
  • check_circle منطقة تجارية
  • check_circle مصرف
  • check_circle حركة المشاة
  • check_circle تقاطع مزدحم
  • check_circle وسط المدينة
  • check_circle مركز جامعي
category

Spaces Destination

  • check_circle مكاتب
category

House Heating

  • check_circle تدفئة مركزية

مناطق أخرى في Bucuresti

محلات تجارية للبيع Berceni (4) محلات تجارية للبيع Centura Vest (2) محلات تجارية للبيع Dorobanti (2) محلات تجارية للبيع Prelungirea Ghencea (1) محلات تجارية للبيع Centura Nord (1) محلات تجارية للبيع Centrul Istoric (1) محلات تجارية للبيع Drumul Taberei (1) محلات تجارية للبيع Aviatiei (1)
CHESTERTONS
CHESTERTONS وكالة عقارية
Cristian Angheloiu
Cristian Angheloiu
CHESTERTONS
مشاركة
star Ofertă exclusivă

السعر السوقي

Preț cerut: 495.000 €
167.900 € 9.500.000 €
property.avg_area1.572.232 €
property.similar_lbl25

24% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

عقارات مشابهة

مساحة تجارية للبيع – ميليتاري – لوجيرولو – 119 متر مربع - Bucuresti
للبيع
359.000 EUR 3.017 €/mp
photo_camera 4

مساحة تجارية للبيع – ميليتاري – لوجيرولو – 119 متر مربع

location_on Bucuresti, Lujerului

bed3 غرفة bathtub1 حمام square_foot119 م² layersطابق parter calendar_today1990
Bogdan Dumitru Bogdan Dumitru
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحتان تجاريتان للبيع في بيبيرا – مكاتب وأعمال واللياقة البدنية - Pipera
للبيع
460.000 EUR 2.091 €/mp
photo_camera 9

مساحتان تجاريتان للبيع في بيبيرا – مكاتب وأعمال واللياقة البدنية

location_on Pipera, Pipera

bed3 غرفة bathtub2 حمامات square_foot220 م² layersطابق 1 calendar_today2018
Florentina Tapalaga Florentina Tapalaga
CHESTERTONS CHESTERTONS
قاعة صناعية 590م² مع مكاتب، دومنشتي، حلقة بوخارست الدائرية - Domnesti
للبيع
549.000 EUR 1.062 €/mp
photo_camera 25

قاعة صناعية 590م² مع مكاتب، دومنشتي، حلقة بوخارست الدائرية

location_on Domnesti, Vest

bed1 غرفة bathtub1 حمام square_foot517 م² layersطابق parter calendar_today2025
Bogdan Dumitru Bogdan Dumitru
CHESTERTONS CHESTERTONS
مطعم جاهز للتشغيل للبيع، كانتيمير/ماراشيستي، وسط بوخارست - Bucuresti
للبيع
450.000 EUR 3.750 €/mp
photo_camera 7

مطعم جاهز للتشغيل للبيع، كانتيمير/ماراشيستي، وسط بوخارست

location_on Bucuresti, Marasesti

bed2 غرفة bathtub3 حمامات square_foot120 م² layersطابق parter calendar_today2008
Ane Maria Mihaila Ane Maria Mihaila
CHESTERTONS CHESTERTONS

إعلانات أخرى من CHESTERTONS

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
315.000 EUR
photo_camera 22

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed1 غرفة square_foot120 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
800.000 EUR
photo_camera 10

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed2 غرفة square_foot100 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
500.000 EUR
photo_camera 4

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed1 غرفة square_foot120 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
1.100.000 EUR
photo_camera 14

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed1 غرفة square_foot120 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward محلات تجارية للبيع في Bucuresti Ilfov (38) arrow_forward محلات تجارية للبيع في Bucuresti (26) arrow_forward محلات تجارية للبيع في Magheru, Bucuresti (1) arrow_forward جميع العقارات في Bucuresti (797)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ محلات تجارية — Magheru, Bucuresti في Magheru, Bucuresti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
عقارات مختارة
قارن العقارات

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.

سياسة ملفات تعريف الارتباط