TET — بوابة عقارية دولية
TET

مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان

Bucuresti, Sebastian

165.000 EUR

مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان

location_on Bucuresti, Sebastian, Bucuresti Ilfov

165.000 EUR
4.125 EUR/mp
ID: TET673.1234659 | نُشر: 17.08.2026 | محدّث: منذ أسبوع | 101 vizualizări
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 1
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 2
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 3
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 4
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 5
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 6
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 7
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 8
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 9
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 10
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 11
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 12
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 13
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 14
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 15
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 16
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 17
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 18
مساحة تجارية مع شرفة للبيع، سيباستيان - foto 19
1 / 19
بيع
/
Glisati pentru navigare
bed 2 cam. square_foot 40 mp bathtub 1 baie layers Et. parter calendar_today 2016 home 170 mp constr. terrain 120 mp teren

الوصف

فرصة استثمارية استثنائية! مساحة تجارية مع شرفة تقع في الطابق الأرضي من عقار جديد البناء بطابقين في منطقة متصلة جيداً—سيباستيان، شارع يانكو جيانو، بوخارست. بعد أن عملت سابقاً كمساحة تجارية، تتناسب هذه العقارات بشكل مثالي مع الأنشطة مثل المكاتب والصالونات والعيادات والمعارض أو الخدمات الأخرى. يجعل موقع الطابق الأرضي والوصول السهل هذه العقارات جذابة بشكل استثنائي للأنشطة التجارية.

تتمثل الميزة الرئيسية في الفناء الخاص بمساحة تقارب 120 متر مربع—مساحة نادرة في بوخارست، مثالية للتوسع أو تطوير شرفة أو مناطق استرخاء للعملاء.

فرصة إضافية: يمكن شراء هذه الوحدة مع الشقة المجاورة (متجاورة)، متطابقة في الحجم والتوزيع (تكوين معكوس)، مما يوفر إمكانية تطوير مساحة تجارية أكبر مناسبة للشركات التي تتطلب مساحة موسعة. يمكن تأجير كلا الوحدتين معاً بحوالي 1.500 يورو شهرياً، مما يوفر عوائد جذابة للمستثمرين.

الميزات الرئيسية:
• غرفتان واسعتان
• فناء خاص 120 متر مربع
• مناسب للاستخدام التجاري أو السكني
• منطقة حركة مرتفعة مع وصول سهل

السعر: 165.000 يورو—أقل من القيمة السوقية للبيع السريع.

إذا كنت تبحث عن عقار بإمكانيات عالية، سواء للاستثمار أو تطوير الأعمال، فهذا هو الخيار المثالي. تواصل معنا للحصول على التفاصيل والمشاهدة.

المواصفات

رقم TET673.1234659
نوع العقار محلات تجارية
نوع المعاملة Sale
المساحة المستغلة 40 م²
المساحة المبنية 170 م²
مساحة الأرض 120 م²
الغرف 2
الحمامات 1
الطابق parter
إجمالي الطوابق 2
سنة البناء 2016
Price / sqm 4.125 EUR/mp

location_on الموقع

Sebastian, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Metering

  • check_circle عداد المياه
category

Elevator

  • check_circle نعم
category

Radiators

  • check_circle نعم
category

Kitchen

  • check_circle نعم
category

House Structure

  • check_circle طوب
Activ Imob
Activ Imob وكالة عقارية
Mihai Ungureanu
Mihai Ungureanu
Activ Imob
مشاركة

السعر السوقي

Preț cerut: 165.000 €
89.000 € 9.500.000 €
property.avg_area1.415.930 €
property.similar_lbl30

7% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

عقارات مختارة

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.