أكاديمية التنس الفاخرة جاجيني – منطقة سكنية حصرية باولستي

فرصة استثمارية استراتيجية تقع في جاجيني، ضمن أسرع منطقة سكنية نمواً في محافظة براهوفا، بالقرب من غابة بكر وبحيرة صيد باولستي. يجمع هذا الموقع الاستثنائي بين الجمال الطبيعي والإمكانية الحضرية اللامساومة: يقع على بعد 5 دقائق من DN1 (المحور الشرياني الشمالي-الجنوبي) والمراكز التجارية الرئيسية (البيع بالتجزئة والمتاجر المتخصصة).

تقع المنشأة في منطقة سكنية حصرية معززة بالمؤسسات التعليمية، مما يضمن تدفقاً مستمراً من العملاء. تم تجديدها بالكامل في عام 2025، وتُسلم هذه أكاديمية الرياضة عالية الأداء مفتاح بيد، بدون التزامات مالية أو التزامات معلقة.

المنشآت الداخلية (1.000 متر مربع): هيكل معدني قوي يحتوي على ملعب تنس احترافي بسطح من نوع السجادة على أساس إسفلتي بسمك 10 سم. تتيح أنظمة التدفئة الحديثة والإضاءة LED التشغيل 365 يوماً في السنة.

المنشآت الخارجية: ملعبا تنس احترافيان على أساس إسفلتي بسمك 10 سم، مكملان بمواقف سيارات خاصة معبدة ومضاءة وآمنة بواسطة أبواب آلية ومراقبة فيديو 24/7.

المنطقة متعددة الاستخدامات: مساحات مخصصة للياقة البدنية والتمارين الهوائية والرقص، مصممة للأنشطة المتنوعة وتوسع القطاعات السوقية.

مكونات الأعمال: أكاديمية التنس وقاعة المؤتمرات (سعة 50 شخص) تسهل برامج التدريب المهني. بار داخلي وشرفة صيفية مع منطقة استرخاء تدر دخلاً ثانوياً. غرف تغيير منفصلة حسب الجنس ومكتب إداري ومناطق تخزين، بمواد متينة وعالية الجودة.

السعر: 1.500.000 يورو (قابل للتفاوض حتى 1.300.000 يورو). يعكس هذا الأصل المشغل بالكامل ندرة المنشآت الرياضية الفاخرة في سوق الطلب المرتفع. صفر نفقات رأسمالية فورية؛ قاعدة العملاء المستقرة تضمن توليد الإيرادات الفوري. تعتبر قطعة الأرض الموحدة البالغة 3.000 متر مربع مع الواجهة الشارعية الاستثنائية عملياً غير متاحة في سوق جاجيني–باولستي الحالي، مما يوفر رؤية تجارية استثنائية وخدمات لوجستية متفوقة. يضمن ارتفاع رأس المال على المدى الطويل في منطقة لا توجد فيها أراض معادلة.

متاح حصرياً من خلال وكالة ONIX. اتصل بممثليينا لترتيب زيارة خاصة.