مبنى تجاري للبيع – بنسيون وريستوران وقاعة حفلات، رحوفا – 1.5...
Bucuresti, Alexandriei
مبنى تجاري للبيع – بنسيون وريستوران وقاعة حفلات، رحوفا – 1.550.000€
Bucuresti, Alexandriei, Bucuresti Ilfov
الوصف
السعر: €1.550.000 | عمولة 0% للمشتري | بدون ضريبة القيمة المضافة (ملكية خاصة)
مشروع بُني بشغف، طُور بعناية دقيقة وجاهز لفصل جديد من حياته. تم بناء هذه البنسيون عام 2016، وتمثل ما يقرب من عقد من الإدارة المخصصة، ومئات الفعاليات الناجحة وآلاف الضيوف الراضين. أصبحت العقارات من أكثر المنشآت الفندقية المرموقة في منطقة رحوفا–الإسكندرية–براجادير.
لا يتم بيع العمل لأسباب تتعلق بسوء الأداء – بل العكس تماماً. يعمل بربحية مع عملاء محددين وموظفين مؤهلين وتدفقات إيرادات ثابتة. يسعى المالك الحالي إلى خليفة قادر على مواصلة هذه القصة الناجحة حيث تتطلب التزامات أخرى انتباهه.
الميزات الرئيسية:
• 22 غرفة نزيل (مزدوجة وثلاثية ورباعية)
• السعة التقريبية 70 شخص
• قاعة حفلات ومساحات فعاليات بمساحة 250م²
• مطعم مجهز بالكامل مع مطابخ احترافية
• معدل احتلال سنوي متوسط ~70%؛ نهايات الأسبوع ممتلئة عادة بالكامل
• الحجوزات تتم قبل أشهر من التاريخ
• قائمة انتظار للعديد من الفعاليات
• نظام تدفئة فردي؛ مرافق حديثة في جميع أنحاء العقار
• جناح الإقامة المجدد بالكامل (2025)
• مواقف السيارات: 13 موقع
الموقع:
موقع استراتيجي على الواجهة في شارع سوسيا الإسكندرية، بالقرب من لوروي ميرلان براجادير. وصول سريع إلى وسط بوخارست والطريق السريع والمراكز التجارية الرئيسية.
المواصفات التقنية:
• مساحة الموقع: 753م²
• البصمة المبنية: ~270م²
• إجمالي المساحة المبنية: ~1.400م²
• المساحة الصالحة: ~1.050م²
• نظام الارتفاع: الطابق السفلي + الأرضي + طابقان + العلية
• هيكل خرساني مسلح مع جدران Porotherm؛ تشطيبات عالية الجودة
عائد فوري. سمعة راسخة. لا تجديدات مطلوبة. استحواذ استثنائي للمستثمر الحذر.
المواصفات
الموقع
Features & amenities
Elevator
- لا
السعر السوقي
20% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.
حاسبة القرض العقاري
عقارات مشابهة
بركة صيد للبيع في أبوسيني – إقامة وترفيه وصيد على طريق DN74
Buces
Cristina Moroti
Moroti Real Estate
بيع - مبنى تجاري وفندق 3 نجوم، 17 غرفة، رحاوة - أنطي إيرانا، بوخارست
Bucuresti, Antiaeriana
Activ Imob
فندق آفا للبيع – 903 متر مربع من إجمالي مساحة البناء
Targoviste, Ultracentral
Mihai Ungureanu
Activ Imob
لوغوج، دار ضيافة 16 غرفة، 850 متر مربع، مجددة، شارع رئيسي
Lugoj
Activ Imob
إعلانات أخرى من Activ Imob
بيع - مبنى تجاري وفندق 3 نجوم، 17 غرفة، رحاوة - أنطي إيرانا، بوخارست
Bucuresti, Antiaeriana
Activ Imob
فندق آفا للبيع – 903 متر مربع من إجمالي مساحة البناء
Targoviste, Ultracentral
Mihai Ungureanu
Activ Imob
لوغوج، دار ضيافة 16 غرفة، 850 متر مربع، مجددة، شارع رئيسي
Lugoj
Activ Imob
فندق ضيافة ثري آب في بريبو نو – عمولة المشتري صفر
Resita, Sud-Est
Carmen Culcea
Activ Imob
روابط سريعة
إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:
اعثر على المؤشرات العقارية لـ فنادق / نُزل — Alexandriei, Bucuresti في Alexandriei, Bucuresti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.
قدّم عرضًا
property.offer_desc
property.offer_sent
property.agent_notified
المراسلة الداخلية TET
تواصل مباشرة مع الوكيل
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.