فيلا مستقلة للإيجار، مثالية للمغتربين/المكاتب/الروضة – بيبيرا، يانكو نيكولاي

نقدم لكم فيلا مستقلة للإيجار تقع في فولونتاري، بالقرب من تقاطع جادة يانكو نيكولاي، بنظام ارتفاع يضم طابق سفلي + الطابق الأرضي + الطابق الأول + العلية. بفضل المساحات الواسعة والتقسيمات المرنة، تتناسب العقارات مع المغتربين والعائلات القنصلية والشركات التي تبحث عن مساحات مكاتب أو روضة أطفال أو مراكز تربية بعد الدراسة.

التقسيمات:
الطابق السفلي: ملجأ (17.40 م²)، صالة تدريبات (21.80 م²)، ساونا، منطقة دش، غرفة خدمة، غلاية غاز فردية، قبو نبيذ وممر وصول إلى جراج تحت الأرض.
الطابق الأرضي: غرفة معيشة واسعة مع دخول مباشر إلى الشرفة، مطبخ (20.25 م²)، مكتب (17.80 م²)، هول دخول مع سلالم داخلية، مخزن وحمام. تربط الشرفة الواسعة بين الداخل والحديقة.
الطابق الأول: غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس خاصة، غرفتا نوم إضافيتان (20.50 م² و30.40 م²)، حمامان وممر علوي (15.70 م²)، بالإضافة إلى شرفات بحواجز من الفولاذ المقاوم للصدأ لكل غرفة بها دخول خارجي.
العلية: غرفتا نوم واسعتان (22.50 م² و32.60 م²)، حمامان، ممر وعلية، مما يوفر مرونة لمكتب أو غرفة ضيوف أو منطقة لعب.

المساحة الصافية حسب الطابق: الطابق السفلي 157.20 م²، الأرضي 152.20 م²، الطابق الأول تقريباً 152.20 م²، العلية 120.70 م² – إجمالي المساحة الصافية المتوقعة 582.30 م². المساحة المبنية: 187.80 م².

تعتبر بيبيرا من أكثر المناطق المطلوبة في محيط بوخارست المباشر، موضع تقدير لسرعة الوصول إلى DN1 والطريق الحلقي، والبنية التحتية الحديثة، والمدارس والروضات القريبة، والهدوء المميز لمجتمعات الفلل السكنية.

التفاصيل التقنية:
غرف النوم: 6 غرف نوم + مكتب
المساحة الصافية: 582 م² (على 4 طوابق)
مساحة الأرض: 956 م²
نوع العقار: فيلا مستقلة
نظام الارتفاع: طابق سفلي + طابق أرضي + طابق أول + عليّة
الموقع: بيبيرا، فولونتاري، إلفوف